需要注意的有～～

比如說：

1. 合同簽多久？

2. 多久可以搬走？

3. 搬走前要給多久的notice ？

4. 哪些維修是房東/房客負責的 ？

5.council tax 誰負責等等？

6.你的訂金會放在哪里保管?

7.是否收取仲介費？

如果租的是整套房子，還需要簽署一份房屋清單，自己也得拍照留作證據，避免搬走時，房東以各種理由不退押金。

（PS. 根據英格蘭和威爾士的法律規(guī)定（不包括蘇格蘭和北愛爾蘭），自2007年起，所 有的租房押金都需要加入一個Protection Scheme，目前包括3家機構： The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits 和 Tenancy Deposit Scheme（TDS）。）

但是，如果這些前提都做到了，但還是碰到了糟糕的房東怎么辦？

如果你是通過正規(guī)的房屋中介租房，那就比較簡單，聯系中介，他們一般都有處理投訴的部門，可以打電話詢問或上網查詢。

如果不是通過中介租房，無法通過上面的渠道投訴的話，還可以向當地政府相關人員投訴。這些人被稱作Tenancy Relations Officer (TRO)，在區(qū)政府網站上可以找到他們的聯系方式。

如果遇到自己權益被侵犯的時候，留好證據，直接和他們聯系。到時候TRO會直接聯系房東，告訴他們必須遵循相關的法律規(guī)定。

但接下來，你發(fā)現房東還是無動于衷的話，TRO是可以對他們進行相應的處罰的，嚴重的話，房東有可能還需要對房客賠償，甚至進監(jiān)獄。

特別提醒，ADR只管處理英格蘭的各種投訴申請，蘇格蘭地區(qū)請參考Shelter Scotlan。

除了這些，每個區(qū)政府還有專門管理環(huán)境衛(wèi)生的人Environmental Health Officer (EHO)，遇到問題時，聯系他們，對方會和房東聯系溝通，也會到房子里面核實情況。

如果情況和你說的一樣，EHO就會要求房東解決問題，如果房東采取忽視態(tài)度，那么面臨他的，就將是法律制裁了。

但做到這些的前提，就是需要在租房前，將一些事宜事無巨細的表明在合同中，到時候，就算遇到糟糕房東，也不用擔心自己的利益受到侵犯了。

【微語】在外留學是人生的重要轉折點，愿你在這段時光里收獲滿滿，快樂無限！