1 其實租房子這件事情，大家都首先要明白一點，就是你不可能租到100%都滿意的房子，因為房子都不是你自己蓋的，即使自己蓋也有不盡如人意的地方，所以主要是看看你自己最主要的需求或者關(guān)注點在哪里，那樣找房子找起來就會順心很多。
2 租房子一定要租到學(xué)校周圍嗎？那樣是不是房子選擇空間是不是比較有限？
很多學(xué)生都會想住在學(xué)校附近，方便上學(xué)，其實那就錯了，學(xué)校只是你融入社會的一部分，要想了解真正的日本的生活還是需要和日本人交流，或者去打工，比如說你可以選擇一個地鐵站附近的房子，坐6站地鐵到學(xué)校，這中間可以有你的私塾或者你打工的地方啊，你做電車可以買月票，那么這6站之內(nèi)在一個月以內(nèi)隨便哪站上下都是免費的，這樣算其實就很劃算。
日本的公共交通很方便，住的遠近，其實也不是什么太大的問題。
3 那如果選擇不同區(qū)域的房子，差距會很大嗎？
日本本身房子的面積都不會很大，一般日本的標準房就是一個10多平的房間，不論你面積多大，大是大在走廊廁所衛(wèi)浴，一個16平米的房子和20平米的房子，其實房間大小差距不大，有時候不用很刻意去針對平方這個東西。
4 日本的房子一般有哪些類型？一般建議學(xué)生選擇哪一類型的房子呢？
在日本租房，房子大概有四種，分別叫做マンション、アパート、寮、學(xué)生會館。
一般建議大家選擇マンション。現(xiàn)在學(xué)生選擇マンション，這類型的房子一般是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，通常都是3層以上建筑，這類型的房子通常情況下隔音效果比較好，比較新的房子會有電梯，還有自動的大門鎖，有門禁的。
所以通常從居住環(huán)境或者住宿的安全性來看，選擇マンション這類型的房子，主要給大家推薦。
5 日本租房子一定要找中介嗎？還是跟中國一樣有很多個人租房子的也可以選擇？
日本很多房子不租給外國人，因為學(xué)生太不穩(wěn)定，所以租的房子會比較有限，不像國內(nèi)可以很多選擇，在日本租房子的區(qū)別就是，日本房東會要求租客加入保證會社。
保證會社就是我們所說的第三方，在房子發(fā)生糾紛或者任何情況時候，租客與房東是不會直接發(fā)生關(guān)系的，全部由保證會社代理。
例如房租晚交，房東是不會去找租客的，全部由保證公司負責，所以加入保證會社之后，房東相對會比較安心。所以在日本租房子的話，是一定要找有執(zhí)照的保證會社的租客的代理保證人。
6 租房子的花費呢？能不能介紹一下？
一般在日本租房子會有一個初期費用——
包含第一個月房租+押金（一個月房租）禮金（一個月房租）火災(zāi)保險（1.5-2萬）換鑰匙（1.62-2.16萬）中介手續(xù)費（一個月房租）。
初期費用原則上是簽約時付的，但是考慮到如果有學(xué)生想在國內(nèi)就把房子確定好，一般都是契約金先付，很多家長會擔心契約都沒有簽。
其實關(guān)于契約內(nèi)容，重要的金錢糾紛內(nèi)容。在租房子的過程中都會給予足夠的講解。所以不會有什么問題，然后因為日本比較特殊，國外匯款會比較困難，可以先在國內(nèi)預(yù)付 相對應(yīng)的人民幣，日本這邊先預(yù)支付出。
等孩子來了日本再把之前的費用用日幣支付，而再把之前收的人民幣馬上退還。

【微語】愿留學(xué)生活充滿陽光,每一天充實快樂。