按月租房：同樣的房子，保證金越多月租金越便宜。按年租房：一次性押金（押金比一年年金多），不用每月付房租，到時候退房時候押金全額給租房者退還。

您好！這個區(qū)別無非就是月交跟年交的區(qū)別了。都差不多望采納，謝謝

1.首先先為大家介紹一下韓國全租房和月租房。全租房也就是全稅房,那么什么是全稅房呢 其實很簡單,承租人需要與房東簽訂房屋租賃合同,然后按照房子市價的20～30%向房東繳納押金即可。這樣,承租人可以直接住進來,并不需要繳納房租。而當(dāng)合同到期之后,房東則會按照合同規(guī)定,將承租人當(dāng)初所繳納的押金全數(shù)退還。也就是對于承租人來說,租賃全稅房是不用繳納房租的,個人只需要繳納每月的水電費等基本費用即可。那么什么叫做月租房呢 月租房其實就和咱們中國租房的形式差不多,承租人需要與房東簽訂房屋租賃合同,然后按照房子市價的10%～15%向房東繳納押金,然后按月支付房租即可。2.那么韓國全租房和月租房哪個比較好呢 乍一看來,很多朋友都會覺得,肯定是全稅房比較好,因為全稅房是不用繳納房租的,而所需繳納的租金也僅僅比月租房多一點,但是實際上,韓國全租房和月租房卻還存在一定的租賃條件。 一般來說,韓國全租房要求承租人至少簽訂2年以上的租賃合同,一般房東會使用承租人所給予的資金作為投資,做生意使用,因此,需要的時限會比較長一些,所以韓國全租房比較適合需要在韓國居住時間2年以上的朋友。而韓國月租房則比較靈活,在時間上沒有過于硬性的規(guī)定,適合短時間居住的朋友。而且,資金也是一個比較重要的問題,如果資金不夠的話,選擇月租房是比較劃算的。