不明白你是工程量現(xiàn)場簽證單還是工程現(xiàn)場簽證單。
工程現(xiàn)場簽證單的具體程序及需附哪些資料急求答案,幫忙回答下
不明白你是工程量現(xiàn)場簽證單還是工程現(xiàn)場簽證單。
工程現(xiàn)場簽證一般看你那里的建設(shè)單位要求,有的要你事前做一個工作聯(lián)系單有的要你做一個洽商單。如果沒有要求就直接做簽證,有要求的你按照要求把事實(shí)情況陳述清除待洽商或者聯(lián)系單全部簽發(fā)以后再做簽證單。簽證分兩種,一種是經(jīng)濟(jì)簽證要套價一種是一般簽證不要。正常簽證你表格內(nèi)把要計入決算的項(xiàng)目和工程量寫明白監(jiān)理建設(shè)簽字就好。如果是經(jīng)濟(jì)簽證你還要做一份報價書。一般情況下監(jiān)理審核一個量,價到財政審核,所以一般情況下多為一般簽證經(jīng)濟(jì)簽證不多。簽證要附的東西:工程量計算書、示意圖、照片。一般附如上就好,如果是經(jīng)濟(jì)簽證要附造價書,如果是涉及第三方給予的報告比如說大面積土方要勘測院測量的還要附勘測院蓋章的測量報告或者是有設(shè)計設(shè)計變更的要附設(shè)計變更圖等等??傊阋涯苁占淖C據(jù)收集好,到時候讓財政的人沒東西卡就好了。
工程現(xiàn)場簽證可以分兩個步驟:
1、通過技術(shù)核定單或者工程聯(lián)系單確認(rèn)有這件事,確認(rèn)的內(nèi)容要能夠計量,沒有歧義,例如確認(rèn)的長寬高深,數(shù)量,臺班,可附相關(guān)的圖紙。但一般不涉及計價,不涉及單價。
2、在確認(rèn)技術(shù)簽證后,再辦理現(xiàn)場工程量簽證單??筛接嬃康乃闶?、計價的依據(jù)、相關(guān)合同的描述。
現(xiàn)場簽證是施工過程中經(jīng)常碰到,是對某種施工實(shí)施情況的書面描述,由此發(fā)生的價格不僅成為工程造價的組成部份,而且也是成為合同的補(bǔ)充部分。施工現(xiàn)場簽證是工程建設(shè)在施工期間的各種因素和條件發(fā)生變化情況的真實(shí)記錄和證實(shí)。也是承、發(fā)包雙方承包合同以外的工程質(zhì)量變化的實(shí)際情況記錄的簽證。它是計算預(yù)算外費(fèi)用的原始依據(jù),是建設(shè)工程施工階段造價管理的主要組成部分?,F(xiàn)場簽證的正確與否,直接影響到工程造價。由于現(xiàn)代建設(shè)工程投資規(guī)模較大,技術(shù)含量不斷提高,建設(shè)周期長,設(shè)備材料型號規(guī)格多、價格變化快,工程合同不可能對整個施工期間可能出現(xiàn)的情況作出完整的預(yù)見和約定。此外,在實(shí)施過程中,由于主客觀條件的變化也會給整個施工過程帶來不確定的因素。因此,在整個施工過程中都會發(fā)生現(xiàn)場簽證而最終以價格的形式體現(xiàn)在工程結(jié)算中。 工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中,承包合同價等于中標(biāo)價加簽證變更費(fèi)用及合同規(guī)定允許調(diào)整的有關(guān)費(fèi)用。工程預(yù)結(jié)算人員應(yīng)熟悉合同規(guī)定,及時辦理簽證,增加工程收入。影響單位工程造價的有設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施、材料代用等四個部分。其中“現(xiàn)場簽證”的漏洞最多,管理比較困難,人為因素多,可能引起的爭議也大,直接影響工程造價的確定與控制?,F(xiàn)場簽證是在施工現(xiàn)場由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽署的用以證實(shí)施工活動中某些特殊情況的一種書面手續(xù)。因此,加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的管理工作是控制工程造價的重要環(huán)節(jié)。一、目前現(xiàn)場簽證存在的問題 1、現(xiàn)場簽證人員對造價管理控制意識淡薄?,F(xiàn)場業(yè)主代表不重視現(xiàn)場簽證,缺乏造價管理控制意識,有的對簽證工作既不負(fù)責(zé)任也不認(rèn)真,未經(jīng)核實(shí)就隨意簽證,往往因簽證內(nèi)容與實(shí)際不符而造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。如多孔板樓面細(xì)石混凝土找平層的厚度設(shè)計一般為40mm,可簽證竟為80mm;道路基層明明只有15cm碎石墊層,簽證卻變層35cm三渣基層;少量的變更和附加一點(diǎn)零星用工,其簽證人工卻被幾倍地擴(kuò)大,明顯失實(shí)。 許多簽證方式不規(guī)范、內(nèi)容不詳盡、手續(xù)不完備,且多由承包方擬稿,業(yè)主現(xiàn)場代表簽上“同意”、“屬實(shí)”等字,沒有附圖與詳細(xì)資料,工程數(shù)量無從核實(shí),定額子目無從確定。 2.現(xiàn)場簽證人員不熟悉招標(biāo)文件和施工合同,對定額費(fèi)用組成缺乏了解。有的內(nèi)容已經(jīng)包括在定額工作內(nèi)容中,簽證認(rèn)可就使得重復(fù)計價。如挖濕土定額中已經(jīng)包括抽水臺班,但仍有簽證認(rèn)可抽水臺班多少;有的工作內(nèi)容明明是包干范圍內(nèi)的工作內(nèi)容,施工單位遞上簽證單,簽證人員一看該工作量確實(shí)發(fā)生了,提筆便簽,他哪里知道這是對中標(biāo)承包價中已包括內(nèi)容的重復(fù)簽證。 3.對設(shè)計缺乏有效約束。有的圖紙節(jié)點(diǎn)設(shè)計不夠詳細(xì),做法說明不夠全面,設(shè)計過于粗糙,局部用料計算不合理,設(shè)計環(huán)節(jié)經(jīng)濟(jì)控制深度不夠,難以進(jìn)行多方案論證。設(shè)計管理力度不夠,存在大量先施工,后出聯(lián)系單現(xiàn)象,資料中反映設(shè)計人員僅作簽名,無相關(guān)意見。另外,設(shè)計過分考慮了建筑物整體外觀形式的美觀,未考慮整個工程的造價情況,因此給簽證工作帶來很大的麻煩,施工單位提出許多問題,只考慮用料越來越好,未考慮成本核算。 4.簽證日期與實(shí)際不符。施工現(xiàn)場簽證的含義就是在施工中現(xiàn)場發(fā)生合同以外的工程費(fèi)用,雙方代表當(dāng)時就在工程現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際發(fā)生進(jìn)行測定、描述、辦理簽證手續(xù),作為工程結(jié)算的計費(fèi)依據(jù)。所以要求現(xiàn)場簽證必須及時,但是有的負(fù)責(zé)簽證人員不負(fù)責(zé)任,當(dāng)時不辦理,口頭答應(yīng),事后回憶補(bǔ)辦,甚至在審計過程中還在辦簽證手續(xù)。這樣只能導(dǎo)致現(xiàn)場發(fā)生的具體情況回憶不清,補(bǔ)寫的簽證單與實(shí)際發(fā)生的條件不符,數(shù)據(jù)不準(zhǔn),待結(jié)算或?qū)徲嬤^程中雙方代表經(jīng)常互相爭吵扯皮。此外,這種回憶錄式的簽證,其準(zhǔn)確程度不言而喻,再加上市場價格是隨時波動的;有些承包商故意在簽證日期上做文章,以獲得不合理的利潤。 5.監(jiān)理單位對建材驗(yàn)收時不夠認(rèn)真。部分材料驗(yàn)收質(zhì)保書、合格證、規(guī)格、型號不一致,監(jiān)理單位驗(yàn)收時不夠認(rèn)真。例如,某工程需大量鋪貼淺棕灰花崗巖板材,經(jīng)業(yè)主、設(shè)計反復(fù)比對決定用安徽產(chǎn)岳西紅花崗巖板,并確定包干價,而施工單位在施工過程中用其他板材替代,盡管顏色相近,但價格卻比原來的便宜很多,而現(xiàn)場業(yè)主代表及監(jiān)理人員仍按岳西紅板材予以簽證確認(rèn),誤差數(shù)十萬元。 6.負(fù)責(zé)簽證的雙方代表,經(jīng)常不是雙方法人授權(quán)的,或超出授權(quán)范圍簽證。一個內(nèi)容業(yè)主單位多頭簽證,張三簽,李四也簽,這容易給某些圖謀不軌的承包商鉆空子,與合同示范本規(guī)定的只有業(yè)主現(xiàn)場代表才有權(quán)簽證不符,往往會產(chǎn)生不合理簽證。還有一些雖然內(nèi)容完整,條理清楚,但雙方代表簽字蓋章不全,手續(xù)不完整亦屬于合法性不足的簽證。 7.簽證不合理,濫用點(diǎn)工。如拆除項(xiàng)目明明可以套用相關(guān)定額計算卻另行簽證人工;材料二次搬運(yùn)費(fèi)用本已包含在定額費(fèi)用中卻增加簽證點(diǎn)工等等。 二、現(xiàn)場簽證應(yīng)注意的問題 現(xiàn)場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著“三超”的隱患。因此,加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理,堵塞“漏洞”,把現(xiàn)場簽證費(fèi)用縮小到最小限度,應(yīng)注意以下問題: 1.現(xiàn)場簽證必須是書面形式,手續(xù)要齊全。 2.凡預(yù)算定額內(nèi)有規(guī)定的項(xiàng)目不得簽證。 3.現(xiàn)場簽證內(nèi)容應(yīng)明確,項(xiàng)目要清楚,數(shù)量要準(zhǔn)確,單價要合理。 4.現(xiàn)場簽證要及時,在施工中隨發(fā)生隨進(jìn)行簽證,應(yīng)當(dāng)做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。 5.甲、乙雙方代表應(yīng)認(rèn)真對待現(xiàn)場簽證工作,提高責(zé)任感,遇到問題雙方協(xié)商解決,及時簽證,及時處理。 三、如何有效完善和控制施工現(xiàn)場簽證 以上常見的幾種情況,足以給工程造價控制帶來諸多困難,如果竣工結(jié)算時也不嚴(yán)格把關(guān),馬虎了事,將給業(yè)主造成很大的損失。據(jù)統(tǒng)計,由于工程量簽證問題所引起的工程結(jié)算價的上升幅度可達(dá)15%—25%,個別的甚至更高,如果不慎重對待工程量簽證,工程造價控制極易出現(xiàn)漏洞,造成資金的大量浪費(fèi)。導(dǎo)致現(xiàn)場簽證出現(xiàn)漏洞,既有人為因素也有可變因素的影響。簽證工作是一項(xiàng)政策性,技術(shù)性,經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作,各方應(yīng)委派具有相應(yīng)專業(yè)知識的人員進(jìn)行管理。筆者長期從事工程項(xiàng)目結(jié)算審核工作,從中體會到把現(xiàn)場簽證合理地控制好,必須增強(qiáng)現(xiàn)場簽證的控制意識,提高現(xiàn)場簽證人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),加強(qiáng)職業(yè)道德教育,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),對簽證人員有針對性的加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),使他們掌握一些基本造價知識,做到既熟悉現(xiàn)場實(shí)際情況,又熟悉有關(guān)規(guī)定,能充分掌握所有的信息和數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析處理,把好簽證內(nèi)容關(guān)。對于較重要的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)由造價工程師從立項(xiàng)、簽訂合同、現(xiàn)場管理、工程款支付、工程預(yù)結(jié)算、財務(wù)決算等全過程參與,以便使工程造價在整個項(xiàng)目建設(shè)過程中得到有效控制。那么如何有效完善和控制施工現(xiàn)場簽證呢? 1.要嚴(yán)格三方簽證制度。所有的現(xiàn)場簽證必須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、業(yè)主代表三方共同簽字方為有效。簽證應(yīng)一式數(shù)份,及時報送有關(guān)審核部門,對重大的隱蔽工程,應(yīng)該有審核部門的人員參加;另外,有條件的業(yè)主可以指派工程造價管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時掌握、控制工程造價的變化情況,進(jìn)行跟蹤費(fèi)用控制。 2.簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相符。要加強(qiáng)現(xiàn)場工程管理人員經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)及思想素質(zhì)教育,要求他們不僅要懂得設(shè)計、施工技術(shù),還要具備工程經(jīng)濟(jì)方面的知識。培養(yǎng)他們實(shí)事求是的作風(fēng),在抓好工程質(zhì)量、工期、安全監(jiān)督的同時,充分重視節(jié)約工程投資的重要性。 3.簽證的范圍應(yīng)正確?,F(xiàn)場工程管理人員必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件及投標(biāo)文件,明確招投標(biāo)范圍,凡合同、定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目,切勿盲目簽證。 4.現(xiàn)場簽證尤其隱蔽工程量的簽證中要注明時間、地點(diǎn)、工程部位、事由、并附上計算簡圖、標(biāo)明尺寸、注上原始數(shù)據(jù),明確結(jié)算方式、結(jié)算單價。對于一些隱蔽工程或重大的現(xiàn)場變化,還應(yīng)及時拍照或錄像,以保存原始資料備查。
5、簽證要及時,在施工中隨發(fā)生隨進(jìn)行簽證,應(yīng)當(dāng)做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。堅決杜絕施工過程中不及時辦理,結(jié)算時搞突擊現(xiàn)象。 6.著重作好隱蔽簽證管理。投資控制在實(shí)施組織設(shè)計和施工方案過程中,尤其要把好隱蔽工程量的簽認(rèn)關(guān)。隱蔽工程簽證是指施工完以后將被覆蓋的工程簽證。此類簽證資料一旦缺少將難以完成結(jié)算,因此,應(yīng)特別注意搞好以下幾方面記錄:
①基礎(chǔ)換填,材質(zhì),深度,寬度記錄;②樁入土深度及有關(guān)出槽量記錄;③基坑開挖驗(yàn)槽記錄。
④鋼筋驗(yàn)收記錄。只有這樣,才能使隱蔽工程簽證及時和真實(shí)。 7.明確簽證范圍和權(quán)限。用制度約束:什么范圍簽證現(xiàn)場業(yè)主代表可以確認(rèn);什么范圍簽證須由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽證認(rèn)可;什么簽證又必須業(yè)主、總監(jiān)、設(shè)計會商并報上級部門批準(zhǔn)等等。 8.簽證要一式數(shù)份,各方至少保存1份原件,避免自行修改,為結(jié)算時提供真實(shí)可靠的憑據(jù)。 9.簽證單應(yīng)編號歸檔,在送審時,統(tǒng)一由送審單位加蓋“送審資料”章,以證明此簽證單由送審單位提交給審核單位的,避免在審核過程中,各方根據(jù)自己的需要自行補(bǔ)交簽證單。 四、加強(qiáng)工程價款結(jié)算 工程價款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中,依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和己完成的工作量,按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動,是工程造價管理的最終結(jié)果,所以施工企業(yè)必須加強(qiáng)工程結(jié)算管理工作。 1.核對合同條款。按合同的約定結(jié)算方式、執(zhí)行的定額、取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、主要材料約定的價格等,對工程進(jìn)行竣工結(jié)算。 2.檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。例如土方的驗(yàn)槽記錄以及鋼筋砼等隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證,均需兩人以上簽字,手續(xù)必須完整,工程量與竣工圖一致方可列入竣工結(jié)算。 3.設(shè)計修改變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙,設(shè)計人員必須簽字并加蓋公章,經(jīng)建設(shè)單位同意并簽證才能列入結(jié)算。 4.竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計變更單和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行計算,并按定額的計算規(guī)則計算工程量。并套用合同規(guī)定的定額單價或甲乙雙方商定單價,計取合同規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 5.工程結(jié)算子目多,工程量大,往往有計算誤差,在計算時應(yīng)認(rèn)真核算,防止多計與少算的情況發(fā)生。 四、結(jié)束語 總之,施工企業(yè)對工程造價的控制是在施工階段中,由設(shè)計向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的過程中實(shí)現(xiàn)的,是在特定的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)期成本等的前提下進(jìn)行的,這一階段的造價控制,其技術(shù)難度的復(fù)雜程度很高,對施工企業(yè)的發(fā)展很關(guān)鍵,所以要求施工企業(yè)的造價管理人員要不斷提高整體素質(zhì),在工作中堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則,認(rèn)真做好每一份簽證,在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)、積累資料、收集信息及不斷地提高專業(yè)技能,來適應(yīng)施工企業(yè)造價管理工作的需要。 對現(xiàn)場簽證有效的控制看似簡單,其實(shí)也并不簡單,整個控制過程也是一個系統(tǒng)工程。我們要充分認(rèn)識到簽證控制是關(guān)鍵,創(chuàng)造適宜的條件,合理確定管理目標(biāo),采用科學(xué)的方法,切實(shí)從具體工作做起,規(guī)范現(xiàn)場簽證,做到事前控制,才能起到事半功倍的效果。 如圖:
1、施工單位(簡稱乙方)向監(jiān)理和標(biāo)段責(zé)任人提出簽證申請,并填寫簽證《申報表》,由監(jiān)理或標(biāo)段責(zé)任人報告指揮部,指揮部組織相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行工程量復(fù)驗(yàn),填寫《工程量現(xiàn)場計量簽證單》、《隱蔽工程驗(yàn)收計量簽證單》,三方簽字確認(rèn)。
2、乙方填寫的《簽證申報表》和三方簽字確認(rèn)的《工程量現(xiàn)場計量簽證單》、《隱蔽工程驗(yàn)收計量簽證單》交項(xiàng)目工程組存檔作為結(jié)算依據(jù)。(申報表、簽證單統(tǒng)一制作)。
3、隱蔽工程簽證乙方應(yīng)提前申報,未進(jìn)行三方查驗(yàn)的隱蔽工程,乙方不能覆蓋進(jìn)入下道工序,否則,甲方不予認(rèn)可。
4、所有簽證,甲方代表必須經(jīng)3人(含)以上到現(xiàn)場查驗(yàn)并簽字才能生效。
資料:簽證申報表、工程量現(xiàn)場計量簽證單、隱蔽工程驗(yàn)收計量簽證單。
擴(kuò)展資料
現(xiàn)場簽證的范圍一般包括:
1、適用于施工合同以外零星工程的確認(rèn);
2、在施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量;
3、非施工單位原因?qū)е碌娜斯?設(shè)備窩工及有關(guān)損失;
4、符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減;
5、確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;
6、工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。
參考資料來源:百度百科-現(xiàn)場簽證
參考資料來源:百度百科-施工簽證