建筑項(xiàng)目前期費(fèi)用在總投資中應(yīng)該占多少

2024-02-21 06:58:05 304次

問題描述：

建筑項(xiàng)目前期費(fèi)用在總投資中應(yīng)該占多少急求答案，幫忙回答下

推薦答案

馮程

留求藝首席顧問、高級培訓(xùn)講師、顧問部總監(jiān)

2024-02-21 06:58:05

一般估計(jì)為5%，并且還有上升趨勢。

現(xiàn)在各種費(fèi)用都越來越高了。像防空，幾年內(nèi)由5元/平米已經(jīng)漲到80元/平米了。圖紙審查費(fèi)也漲了一倍。只有勘查費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)基本沒漲。另外各種費(fèi)用名目越來越多，環(huán)評、地安評之類不斷添加項(xiàng)目，審批程序越簡化越多了。如果算上土地成本那就太多了，很多地方土地成本已經(jīng)達(dá)到建安成本的n倍了，這是房價(jià)上漲的根本動(dòng)力。

建筑項(xiàng)目前期費(fèi)用在總投資中應(yīng)該占多少

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賀際燕

8年以來一直專注于留學(xué)申請工作，經(jīng)過長期的職業(yè)歷練，積累了豐富的業(yè)...

2024-02-21 06:58:05

建設(shè)項(xiàng)目前期費(fèi)用一般包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、政府職能部門征收的費(fèi)用、三通一平費(fèi)用。大約能占總投資的3%左右。這是根據(jù)我做的項(xiàng)目建議書分析成本時(shí)計(jì)算的比例?？戳藰窍碌幕卮?，想說一點(diǎn)：人防費(fèi)用是因工程不同而易，也因地方城市而易，我所在的城市人防為60元/平米，而且如果建有人防工程的話，這筆費(fèi)用是不用交的。