一、集體戶口買房后交契稅什么時候交(一)簽訂購房合同時：簽訂了購房合同后，在交納首付款的同時，還需要繳納印花稅，具體按照總房款的0.5‰繳納。(二)在辦理購房貸款時：購房者選好貸款方式后，就可以到相關(guān)部門需要繳納相關(guān)費(fèi)用，除了住房公積金貸款如果不選擇擔(dān)保中心作擔(dān)保按規(guī)定要辦理壽險繳納保險費(fèi)以外，其他要繳納的費(fèi)用都不是必須要選擇的。但是購房貸款辦理手續(xù)復(fù)雜，一般購房者都會委托開發(fā)商和律師或中介代辦，這就需要繳納律師費(fèi)和公證費(fèi)，辦理商業(yè)貸款的還可能繳納住房保險費(fèi)等。(三)辦理入住時：購房者收房辦理入住時，通常會收到開發(fā)商的《繳費(fèi)通知單》，一般需要繳納的費(fèi)用是物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。(四)辦理產(chǎn)權(quán)證時：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，購房者需要交納：

1、契稅2、買賣合同印花稅3、房屋所有權(quán)證印花貼稅4、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)，包括《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)、測量費(fèi)與《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)、測量費(fèi)等。

6、房屋維修基金。這里提醒購房者。未來居住時都可能遇到大型維修，如果不繳納這個費(fèi)用可能會影響您的權(quán)益維護(hù)，這筆費(fèi)用是開發(fā)商代政府收的，所以不必?fù)?dān)心開發(fā)商會亂用。