時(shí)下最流行的幾種住宿方式：

1. 寄宿家庭有的超級(jí)好，有的超級(jí)爛……好處：靠譜！畢竟是學(xué)校聯(lián)系的，肯定不會(huì)坑你錢。

用品齊全，第一次來沒帶枕頭被褥神馬的寄宿家庭都能給你提供。如果遇到的是local，對(duì)英語提高很有幫助，也能在寄宿家庭的指導(dǎo)下盡快熟悉澳洲生活。壞處：受限制！回家時(shí)間，吃的東西，上網(wǎng)時(shí)間等等會(huì)有諸多限制，每家情況不同，但是肯定不如自己租房爽。這是一場(chǎng)運(yùn)氣的競(jìng)賽……運(yùn)氣好的同學(xué)碰到好的寄宿家庭生活會(huì)很愉快，遇見不好的你會(huì)瘋掉的……比如各種受限制，洗澡規(guī)定時(shí)間，不能自己做飯，房東提供的飯超級(jí)難吃什么的……如果你不幸碰見了摳門的越南房東……同學(xué)你自己找房早點(diǎn)搬家吧~~遇見差的homestay生活如何悲催大家在谷歌搜搜能搜出來好多。我就不一一列舉了……但是如果你真不幸遇到了這種房東，立馬跟學(xué)校交涉投訴，千萬不要自己忍氣吞聲！學(xué)校會(huì)出面給你換新的homestay的。2.從二房東手里租房這樣租房對(duì)生活能力強(qiáng)，又不是特別富裕的同學(xué)，這是最好的選擇。而且，這樣的房子很多，選擇余地大，這邊大部分同學(xué)都是通過這種方式租的房子。好處：便宜！這個(gè)自然不必多說，價(jià)錢基本是homestay的二分之一到三分之二。都是國(guó)人好相處，做飯不受限，可以認(rèn)識(shí)一些朋友什么的。更多選擇更多歡笑。想便宜可以住遠(yuǎn)點(diǎn)差點(diǎn)，想豪華可以住貴點(diǎn)的，雖然找的過程很糾結(jié)，但是最終總有一款適合你。壞處：有風(fēng)險(xiǎn)不是所有房東都是好房東。有些壞人會(huì)想方設(shè)法扣你押金不退你的。在二房東這里租房，可能會(huì)遇到各種情況，特別是直接在國(guó)內(nèi)租的小伙伴，沒有親眼見過房子其實(shí)有時(shí)候是不穩(wěn)妥的。比如我租的房子，環(huán)境相當(dāng)差，但是單在網(wǎng)上看照片是看不出來的。3.學(xué)生公寓好處：省心！東西設(shè)施很齊全！微波爐冰箱，甚至有的地方連鍋碗瓢盆都給你備下了，東西很全！而且你跟學(xué)生公寓簽合同，他們不會(huì)坑你錢的，放心好了。學(xué)生公寓樓下一般都是刷卡或者憑鑰匙進(jìn)出，比較安全的。而且學(xué)生公寓一般都在學(xué)校附近，住起來是相當(dāng)省心了。壞處：貴！吵鬧！但是住在學(xué)校住宿也會(huì)有幾個(gè)方面的問題，比如它的住宿費(fèi)是昂貴的，比寄宿家庭和租房都要貴一些，自己要學(xué)會(huì)做飯。由于住的學(xué)生比較多，有時(shí)候同學(xué)之間會(huì)經(jīng)常開聚會(huì)，偶爾會(huì)影響晚上的睡眠質(zhì)量。4.直接take房子直接take房子離新同學(xué)比較遙遠(yuǎn)，幾乎沒有新生能一開始都能take到房子，因?yàn)閠ake房子事情很多，找房，看房，淘二手家具什么的……這個(gè)過程比較苦逼……在澳洲租房，其實(shí)翻來覆去也就這些方式。省心的一般都貴，便宜的容易被騙！剛來人生地不熟，很容易被不良房東騙，一定記得多長(zhǎng)個(gè)心眼哦！租房的步驟：首先，房產(chǎn)中租房分為由中介管理和無中介管理兩大類。中介管理的租房這類物業(yè)是房東委托給中介管理的房屋。通過有資質(zhì)的中介租房，對(duì)租客和房東雙方都非常有保障，算是租房的最佳途徑。租房的流程一般包括：

1、實(shí)地看房可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時(shí)間，多為周四和周日。有些房屋也可以通過預(yù)約商定其它看房時(shí)間。（友情提示：最好提前一天致電中介確定一下看房時(shí)間，以免白跑一趟。）看房不但是一個(gè)租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機(jī)會(huì)。不要忘了，最后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。因?yàn)榘闹薜淖夥渴袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會(huì)收到多份申請(qǐng)，租房被拒也是很常見的。

2、填寫租房申請(qǐng)如果你對(duì)看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請(qǐng)表格，填寫你的租房意向。表格的內(nèi)容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時(shí)間等。一般中介也會(huì)要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明?？傊?，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時(shí)支付房租的能力和良好信用。

3、簽租房合約中介管理的租房通常都不提供短租服務(wù)，一般至少需要6個(gè)月的租約，之后按月自動(dòng)延租。簽租約的同時(shí)，還會(huì)要求租客簽署一份關(guān)于房屋狀況的報(bào)告，即“ConditionReport”。這份報(bào)告將記錄房屋在交付給租客時(shí)的狀況，作為退房時(shí)證明租客是否完好保持房屋的證據(jù)。中介會(huì)先出具報(bào)告讓租客核對(duì)簽署。大家拿到這份報(bào)告以后，一定要仔細(xì)核對(duì)一下房屋的狀況。比如，地毯上有一個(gè)洞，墻面上有污跡這類的問題，一定要主動(dòng)添上，以免退房時(shí)發(fā)生糾紛。

4、交押金簽約后，一般都需要交付一個(gè)月的押金，即"Bond”。中介租房的優(yōu)缺點(diǎn):優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)正規(guī)，有法律保障，屋況也比較好。缺點(diǎn)：租期較長(zhǎng)，并且不能提前中止合約。因?yàn)橹薪榇淼奈葑佣际钦?，需要提前找好合租的室友。無中介管理的租房這類租房信息通常由房東或二房東直接發(fā)布，入住時(shí)間和其它要求相對(duì)也比較靈活。通常在看房滿意后，幾天之內(nèi)即可入住，甚至當(dāng)天入住也是可以的。這類租房一般也會(huì)簽署租房合同并收取一個(gè)月房租左右的金額作為押金，但是很少會(huì)簽署入住時(shí)房屋的狀況報(bào)告。非中介租房的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：靈活性好，入住時(shí)間可商議。有時(shí)還有單間出租，非常適合一個(gè)人找房的需求。缺點(diǎn)：因?yàn)槭掷m(xù)不嚴(yán)謹(jǐn)，這類租房交易也最容易發(fā)生糾紛。常見的糾紛為克扣押金和合約期間內(nèi)隨意漲房租。建議大家即使是向私人租房，也要簽租房合同。所有支付的押金，租金都需要留有書面證據(jù)。有條件的話，盡量使用銀行轉(zhuǎn)賬，避免現(xiàn)金交易。步驟雖然不多，不過每一步都一定要詳細(xì)核對(duì)確認(rèn)無誤之后，再進(jìn)行簽約，保護(hù)好自己的權(quán)益，利用好自己的權(quán)利。公寓推薦：不知道你在哪所學(xué)校上學(xué)，所以給你推薦兩所距離學(xué)校近的公寓unite st pancras距學(xué)校距離：倫敦大學(xué)學(xué)院： 步行距離2043M， 坐車距離2161M倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院： 步行距離3184M， 坐車距離3412M中央圣馬丁藝術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院： 步行距離1054M， 坐車距離1865M周邊設(shè)施：超市：Tesco, Sainsbury, Lidl, M&S, Waitrose游泳池：步行5min內(nèi)有健身房：步行5min內(nèi)有火車站：Mornington, Kings Cross，公交站設(shè)備：家電齊全，完全可以拎包入住Liverpool Street公寓10 Pomell Way, London E1 7NX, UK距學(xué)校距離：利物浦大學(xué)倫敦校區(qū)： 步行距離1268M， 坐車距離1499M考文垂大學(xué)倫敦校區(qū)： 步行距離486M， 坐車距離1480M交通：步行1分鐘到Aldgate East Station步行5分鐘到Aldgate station步行10分鐘到Liverpool Station (火車直達(dá)Stansted Airport)很多公交車房間戶型：兩室一廳，適合兩個(gè)人住，能做飯，大陽臺(tái)還有其他許多房源，可以自己去挑選，或者聯(lián)系留學(xué)顧問，根據(jù)你的要求進(jìn)行定制。