時下最流行的幾種住宿方式：

1. 寄宿家庭有的超級好，有的超級爛……好處：靠譜！畢竟是學校聯(lián)系的，肯定不會坑你錢。

用品齊全，第一次來沒帶枕頭被褥神馬的寄宿家庭都能給你提供。如果遇到的是local，對英語提高很有幫助，也能在寄宿家庭的指導下盡快熟悉澳洲生活。壞處：受限制！回家時間，吃的東西，上網時間等等會有諸多限制，每家情況不同，但是肯定不如自己租房爽。這是一場運氣的競賽……運氣好的同學碰到好的寄宿家庭生活會很愉快，遇見不好的你會瘋掉的……比如各種受限制，洗澡規(guī)定時間，不能自己做飯，房東提供的飯超級難吃什么的……如果你不幸碰見了摳門的越南房東……同學你自己找房早點搬家吧~~遇見差的homestay生活如何悲催大家在谷歌搜搜能搜出來好多。我就不一一列舉了……但是如果你真不幸遇到了這種房東，立馬跟學校交涉投訴，千萬不要自己忍氣吞聲！學校會出面給你換新的homestay的。2.從二房東手里租房這樣租房對生活能力強，又不是特別富裕的同學，這是最好的選擇。而且，這樣的房子很多，選擇余地大，這邊大部分同學都是通過這種方式租的房子。好處：便宜！這個自然不必多說，價錢基本是homestay的二分之一到三分之二。都是國人好相處，做飯不受限，可以認識一些朋友什么的。更多選擇更多歡笑。想便宜可以住遠點差點，想豪華可以住貴點的，雖然找的過程很糾結，但是最終總有一款適合你。壞處：有風險不是所有房東都是好房東。有些壞人會想方設法扣你押金不退你的。在二房東這里租房，可能會遇到各種情況，特別是直接在國內租的小伙伴，沒有親眼見過房子其實有時候是不穩(wěn)妥的。比如我租的房子，環(huán)境相當差，但是單在網上看照片是看不出來的。3.學生公寓好處：省心！東西設施很齊全！微波爐冰箱，甚至有的地方連鍋碗瓢盆都給你備下了，東西很全！而且你跟學生公寓簽合同，他們不會坑你錢的，放心好了。學生公寓樓下一般都是刷卡或者憑鑰匙進出，比較安全的。而且學生公寓一般都在學校附近，住起來是相當省心了。壞處：貴！吵鬧！但是住在學校住宿也會有幾個方面的問題，比如它的住宿費是昂貴的，比寄宿家庭和租房都要貴一些，自己要學會做飯。由于住的學生比較多，有時候同學之間會經常開聚會，偶爾會影響晚上的睡眠質量。4.直接take房子直接take房子離新同學比較遙遠，幾乎沒有新生能一開始都能take到房子，因為take房子事情很多，找房，看房，淘二手家具什么的……這個過程比較苦逼……在澳洲租房，其實翻來覆去也就這些方式。省心的一般都貴，便宜的容易被騙！剛來人生地不熟，很容易被不良房東騙，一定記得多長個心眼哦！租房的步驟：首先，房產中租房分為由中介管理和無中介管理兩大類。中介管理的租房這類物業(yè)是房東委托給中介管理的房屋。通過有資質的中介租房，對租客和房東雙方都非常有保障，算是租房的最佳途徑。租房的流程一般包括：

1、實地看房可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時間，多為周四和周日。有些房屋也可以通過預約商定其它看房時間。（友情提示：最好提前一天致電中介確定一下看房時間，以免白跑一趟。）看房不但是一個租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機會。不要忘了，最后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。因為澳洲的租房市場競爭非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會收到多份申請，租房被拒也是很常見的。

2、填寫租房申請如果你對看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請表格，填寫你的租房意向。表格的內容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時間等。一般中介也會要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明。總之，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時支付房租的能力和良好信用。

3、簽租房合約中介管理的租房通常都不提供短租服務，一般至少需要6個月的租約，之后按月自動延租。簽租約的同時，還會要求租客簽署一份關于房屋狀況的報告，即“ConditionReport”。這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況，作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據。中介會先出具報告讓租客核對簽署。大家拿到這份報告以后，一定要仔細核對一下房屋的狀況。比如，地毯上有一個洞，墻面上有污跡這類的問題，一定要主動添上，以免退房時發(fā)生糾紛。

4、交押金簽約后，一般都需要交付一個月的押金，即"Bond”。中介租房的優(yōu)缺點:優(yōu)點：手續(xù)正規(guī)，有法律保障，屋況也比較好。缺點：租期較長，并且不能提前中止合約。因為中介代理的屋子都是整租，需要提前找好合租的室友。無中介管理的租房這類租房信息通常由房東或二房東直接發(fā)布，入住時間和其它要求相對也比較靈活。通常在看房滿意后，幾天之內即可入住，甚至當天入住也是可以的。這類租房一般也會簽署租房合同并收取一個月房租左右的金額作為押金，但是很少會簽署入住時房屋的狀況報告。非中介租房的優(yōu)缺點：優(yōu)點：靈活性好，入住時間可商議。有時還有單間出租，非常適合一個人找房的需求。缺點：因為手續(xù)不嚴謹，這類租房交易也最容易發(fā)生糾紛。常見的糾紛為克扣押金和合約期間內隨意漲房租。建議大家即使是向私人租房，也要簽租房合同。所有支付的押金，租金都需要留有書面證據。有條件的話，盡量使用銀行轉賬，避免現(xiàn)金交易。步驟雖然不多，不過每一步都一定要詳細核對確認無誤之后，再進行簽約，保護好自己的權益，利用好自己的權利。公寓推薦：不知道你在哪所學校上學，所以給你推薦兩所距離學校近的公寓unite st pancras距學校距離：倫敦大學學院： 步行距離2043M， 坐車距離2161M倫敦政治經濟學院： 步行距離3184M， 坐車距離3412M中央圣馬丁藝術與設計學院： 步行距離1054M， 坐車距離1865M周邊設施：超市：Tesco, Sainsbury, Lidl, M&S, Waitrose游泳池：步行5min內有健身房：步行5min內有火車站：Mornington, Kings Cross，公交站設備：家電齊全，完全可以拎包入住Liverpool Street公寓10 Pomell Way, London E1 7NX, UK距學校距離：利物浦大學倫敦校區(qū)： 步行距離1268M， 坐車距離1499M考文垂大學倫敦校區(qū)： 步行距離486M， 坐車距離1480M交通：步行1分鐘到Aldgate East Station步行5分鐘到Aldgate station步行10分鐘到Liverpool Station (火車直達Stansted Airport)很多公交車房間戶型：兩室一廳，適合兩個人住，能做飯，大陽臺還有其他許多房源，可以自己去挑選，或者聯(lián)系留學顧問，根據你的要求進行定制。