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留求藝—您的留學(xué)規(guī)劃師

問(wèn)出國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些

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問(wèn)題描述:

出國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些,麻煩給回復(fù)

最佳答案

推薦答案

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如果你有親戚朋友在那邊生活的,不妨先從他們那邊獲得一些信息。其次,租房子這個(gè)事情建議最好還是到了當(dāng)?shù)卦賹?shí)施,因?yàn)槟菢幽悴拍苋タ捶?,看到這個(gè)房子具體是什么樣的, 很多在國(guó)內(nèi)就租好房子的同學(xué),到了國(guó)外發(fā)現(xiàn)圖文不符,但那個(gè)時(shí)候你押金租金都付了,想退租也拿不回押金了。如果那邊有朋友可以幫忙看房的,那也可以提前租好。擔(dān)心不提前租過(guò)去沒地方住的同學(xué),可以先選擇住一段時(shí)間的學(xué)校宿舍或者h(yuǎn)omestay,homestay有的家庭還是挺不錯(cuò)的,就是價(jià)格可能會(huì)稍貴一點(diǎn)。

出國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些

其他答案

1、要注意轉(zhuǎn)租的事情。在美國(guó)租房不要想著把租到的房子轉(zhuǎn)租給別人,如果這樣做的話,首先,房東肯定會(huì)對(duì)這個(gè)房客要求退房并且你的誠(chéng)信記錄上也會(huì)有很大的污點(diǎn),其次,如果在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生了意外,房客是要付法律責(zé)任的。

2、房屋合同條款看仔細(xì)。尋找房源和考察期過(guò)后,那么就要與房東簽合同了。因此,在簽訂合同的時(shí)候要仔細(xì)看條款。一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則,在房東要求房客簽一份租房合同時(shí),仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款,如:合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)要符。較好針對(duì)房屋實(shí)際情況,在書面合同中羅列出你如搬走時(shí)不該承擔(dān)的責(zé)任。

3、租期的注意事項(xiàng)。房約開始只簽3個(gè)月,磨合一段時(shí)間,處得好再續(xù)簽,千萬(wàn)不要一簽半年以上,即便如此,也要說(shuō)明,房客提前一個(gè)月聲明遷出,房東可以重新找房客,到期遷出,房東必須全額退押金等等,否則房東會(huì)說(shuō)你違約,拒不退還押金。

其他答案

不管是在國(guó)外還是在國(guó)外,租房都是一件很麻煩的事情,尤其是在國(guó)外,當(dāng)?shù)氐姆?、人情什么的都是不很懂,雖然留學(xué)的同學(xué)都能說(shuō)英語(yǔ),但對(duì)于合同上的專業(yè)術(shù)語(yǔ)估計(jì)也是一臉懵逼吧。

一、位置

挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置,看一下自己工作或者上學(xué)的地方在什么位置,自己對(duì)于通勤的時(shí)間在什么范圍內(nèi),是否方便出行,當(dāng)然還有房子周邊的環(huán)境,是否安全或者在生活上比較方便一點(diǎn),好的環(huán)境更利于居住。

還有就是,房子不要靠近鐵路或者大馬路,不然晚上很吵的,對(duì)你第二天的學(xué)習(xí)工作有很大影響。

二、實(shí)地看房

挑選房子的時(shí)候最好自己親自去看一下房子,有一個(gè)更加直觀的感受,房子的布局如何,里面的設(shè)施等是否符合自己的要求,是否有老化或者損壞的,自己親自看過(guò)的,相中后住著才能更舒心。

三、房子的價(jià)格以及簽合同相關(guān)事宜

國(guó)外租房和國(guó)內(nèi)租房的情況還是有很大不同的,租方時(shí)詢問(wèn)清楚房租價(jià)格、怎么交,壓幾付幾,如果違約了如何賠償?shù)葐?wèn)題,在合同中最好都能體現(xiàn)出來(lái),這樣才能避免以后的麻煩。

還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定,如果自己的情況有變或者不想在這里住了,是否可以轉(zhuǎn)租,如果可以轉(zhuǎn)租的話,其中的費(fèi)用怎么算。

四、房東或者室友

如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品,性格等。要不然遇到了奇葩室友會(huì)讓你氣到炸的。

五、注意安全

在外留學(xué)尤其要注意的一點(diǎn)就是安全,最近留學(xué)生在國(guó)外出事的新聞越來(lái)越多,所以安全方面尤其重要。

去到一個(gè)陌生的國(guó)外城市,肯定會(huì)遇到各種各樣的突發(fā)事件,建議在手機(jī)和電腦中都建一個(gè)應(yīng)急電話簿,記錄如:學(xué)校的報(bào)警電話、國(guó)際學(xué)生辦公室的電話、中國(guó)學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人的電話、當(dāng)?shù)鼐蛛娫捯约捌渌燃彪娫?。值得注意的是,學(xué)生最好要牢記中國(guó)領(lǐng)事館教育處的值班電話,以防遇到危險(xiǎn)或困難時(shí)及時(shí)求救。

而且要避免深夜外出,畢竟不像國(guó)內(nèi),晚上十一二點(diǎn)還有很多人,而且治安還很好。

六、遵守當(dāng)?shù)胤?、與人為善

出門在外,盡量不要找麻煩,出了事情很麻煩的,嚴(yán)重的話可能要被遣返,畢竟我們是過(guò)去學(xué)習(xí)的。

也要與人為善,交一些值得結(jié)交的朋友,如果別人找你麻煩,也不要太慫,當(dāng)?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚?,處理不了的別忘了還有中國(guó)大使館,這才是你的親人!

其他答案

不管是在國(guó)外還是在國(guó)外,租房都是一件很麻煩的事情,尤其是在國(guó)外,當(dāng)?shù)氐姆?、人情什么的都是不很懂,雖然留學(xué)的同學(xué)都能說(shuō)英語(yǔ),但對(duì)于合同上的專業(yè)術(shù)語(yǔ)估計(jì)也是一臉懵逼吧。

一、位置

挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置,看一下自己工作或者上學(xué)的地方在什么位置,自己對(duì)于通勤的時(shí)間在什么范圍內(nèi),是否方便出行,當(dāng)然還有房子周邊的環(huán)境,是否安全或者在生活上比較方便一點(diǎn),好的環(huán)境更利于居住。

還有就是,房子不要靠近鐵路或者大馬路,不然晚上很吵的,對(duì)你第二天的學(xué)習(xí)工作有很大影響。

二、實(shí)地看房

挑選房子的時(shí)候最好自己親自去看一下房子,有一個(gè)更加直觀的感受,房子的布局如何,里面的設(shè)施等是否符合自己的要求,是否有老化或者損壞的,自己親自看過(guò)的,相中后住著才能更舒心。

三、房子的價(jià)格以及簽合同相關(guān)事宜

國(guó)外租房和國(guó)內(nèi)租房的情況還是有很大不同的,租方時(shí)詢問(wèn)清楚房租價(jià)格、怎么交,壓幾付幾,如果違約了如何賠償?shù)葐?wèn)題,在合同中最好都能體現(xiàn)出來(lái),這樣才能避免以后的麻煩。

還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定,如果自己的情況有變或者不想在這里住了,是否可以轉(zhuǎn)租,如果可以轉(zhuǎn)租的話,其中的費(fèi)用怎么算。

四、房東或者室友

如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品,性格等。要不然遇到了奇葩室友會(huì)讓你氣到炸的。

五、注意安全

在外留學(xué)尤其要注意的一點(diǎn)就是安全,最近留學(xué)生在國(guó)外出事的新聞越來(lái)越多,所以安全方面尤其重要。

去到一個(gè)陌生的國(guó)外城市,肯定會(huì)遇到各種各樣的突發(fā)事件,建議在手機(jī)和電腦中都建一個(gè)應(yīng)急電話簿,記錄如:學(xué)校的報(bào)警電話、國(guó)際學(xué)生辦公室的電話、中國(guó)學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人的電話、當(dāng)?shù)鼐蛛娫捯约捌渌燃彪娫?。值得注意的是,學(xué)生最好要牢記中國(guó)領(lǐng)事館教育處的值班電話,以防遇到危險(xiǎn)或困難時(shí)及時(shí)求救。

而且要避免深夜外出,畢竟不像國(guó)內(nèi),晚上十一二點(diǎn)還有很多人,而且治安還很好。

六、遵守當(dāng)?shù)胤?、與人為善

出門在外,盡量不要找麻煩,出了事情很麻煩的,嚴(yán)重的話可能要被遣返,畢竟我們是過(guò)去學(xué)習(xí)的。

也要與人為善,交一些值得結(jié)交的朋友,如果別人找你麻煩,也不要太慫,當(dāng)?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚?,處理不了的別忘了還有中國(guó)大使館,這才是你的親人!

祝出國(guó)留學(xué)的小伙伴們都能夠?qū)W業(yè)有成,住的舒心,玩兒的開心?。?!

其他答案

出國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)1.交通和距離: 是否離就讀的學(xué)?;蚬ぷ鞯牡攸c(diǎn)很近,交通是否方便。2.社區(qū)治安狀況:國(guó)外治安狀況有所不同,同一城市各個(gè)區(qū)治安環(huán)境差異也很大,因此留學(xué)生選擇房源時(shí)一定要綜合了解所在區(qū)域的治安狀況,尤其是近些年中國(guó)留學(xué)生的增加造成很多不法之徒專門盯住中國(guó)留學(xué)生的住所和車子,因此大家一定要關(guān)注房子周邊的治安情況,做徹底的了解再確定是否簽約。3.房屋本身的情況:如房屋的新舊狀況,建筑年代,水電系統(tǒng)是否正常使用,防火防盜系統(tǒng)是否正常運(yùn)行,浴室廚房衛(wèi)生間等設(shè)備是否有問(wèn)題等等,此外是否有配套生活設(shè)施如健身房,游泳池,活動(dòng)室等因素。4.生活習(xí)慣差異:如果合租的話,與室友同住,例如是否愛做飯,夜貓子,喜歡后半夜活動(dòng),喜歡呼朋引伴,這些都需要提前和室友或房東溝通詢問(wèn)清楚。5.周邊環(huán)境和配套:例如距離日常購(gòu)物中心超市商場(chǎng)有多遠(yuǎn),餐廳,銀行等生活配套是否距離適中。6.簽訂租房合同之前一定要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容:小伙伴們一定要在簽訂租房合同之前仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容,并且確定自己理解合同中的每一個(gè)條款,確定合同的內(nèi)容正確無(wú)誤,這樣可以避免今后產(chǎn)生糾紛,或者在發(fā)生糾紛的時(shí)候有據(jù)可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明,房租中是否包含暖氣費(fèi)?水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)是否包含在房租中,是否需要租客自行繳納?洗衣機(jī)和烘干機(jī)是否是公用的?租期有多久?租客何時(shí)可以入???屋內(nèi)是否帶家具?房子的押金是多少,如何支付?房東在飼養(yǎng)寵物和吸煙方面是否有規(guī)定?……另外,小伙伴們還需要留意一下合同的附加說(shuō)明部分,這部分的內(nèi)容也是十分重要的哦~~~租約一般使用的是法律術(shù)語(yǔ),如感到難以理解的話,請(qǐng)找人幫助,不要不懂裝懂帶來(lái)不必要的麻煩。7.在搬入之前,一定要與房東共同檢查房屋狀況,并如實(shí)記錄,最好可以拍照取證:小伙伴們?cè)诎崛胫埃詈每梢越猩戏繓|共同檢查一下房子的狀況,并填寫一份檢查報(bào)告,小伙伴們可以拍照取證,以免在搬出的時(shí)候被原有的污漬或者劃痕“冤枉”。小伙伴們一定要把所有已經(jīng)出現(xiàn)的污漬和劃痕,以及破損,全部寫進(jìn)報(bào)告中,防止日后搬出的時(shí)候被房東扣掉押金。8.租房合同確定好了房源,要與房東正式簽署一個(gè)契約,也就是租房合約或租房合同,

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