作者：北美趣西經 如果想了解更多托福和出國留學的相關資訊，可以關注公眾號哦市面上的租房網站很多，不管是在租房中介還是個人租房，大家最好都嚴格按照租房的常規(guī)程序，不要操之過急，并綜合各大經驗人的帖子找到合適的房子。
下面推薦幾個常用的租房網站。(點擊直接跳轉網頁)Craigslist提供最新房屋租賃信息。craigslist無疑是信息最全，網站最強大的。私人租賃信息和中介租賃信息都有。Zillow提供免費的房地產信息，包括房屋出售、歷史銷售、房屋估價、房地產搜索及更多。Rent是美國最具人氣的公寓租賃網站。Apartments全國公寓搜索，內部和外部的照片，平面圖，市容和方向。Cheerinus華人租賃房屋、二手交易等信息，目前開通的有達拉斯、休斯頓兩個城市。ApartmentGuide公寓出租列表，公寓全國范圍指南，尋找室友的信息。租房常見問題答疑一、美國的出租房有哪幾種類型？首先來說，小伙伴們如果到美國留學租房，可以選擇私人房源或者學生公寓，一般情況下，學生公寓只允許學生租住，所以安全系數比較高，而且周圍的鄰居都是學生，比較容易小伙伴們融入他們的圈子，方便交流，對于你們的社交也比較有幫助。而私人房源最大的好處就是允許租客自己在家做飯，而且房源的位置比較靈活。但是，小伙伴們需要知道的是，學生公寓一般是帶家具的，而私人房源一般是不帶家具的，需要小伙伴們自己購買一些必須的家具（比如：床、桌子、椅子等）。對于留學生小伙伴來說，不管是租住別墅還是公寓，都各有優(yōu)勢，公寓樓比較新，距離學校和市中心比較近，物業(yè)管理比較完善，但是房租價格通常比較高。而別墅一般都不在市中心附近，小伙伴們需要乘公交車上下學，而且小伙伴們需要自行打掃別墅的花園等，但是別墅的租金通常會比公寓便宜一些。
二、美國租房合同有哪些需要注意的細節(jié)？如果小伙伴們不想整租一套公寓，那么就可以跟室友一起分攤房租和費用，這樣對于留學生小伙伴們來說是一個非常不錯選擇，不但可以降低生活成本還可以跟室友互相照應一下。小伙伴們在租房子的時候，一定要記得問清楚，房子的租金是多少，如何支付。通常來講，房東會在你們租期結束的時候，確認你們搬離之后將房子恢復到搬入之前的樣子，就會將你們的押金退還給你們。所以小居溫馨提示，小伙伴們在簽訂租房合同之前，一定要跟房東一起仔細檢查一下房子的實際狀況，并如實記錄下來，最好可以拍照取證。這樣可以避免你們在搬走的時候，為那些在你們搬入之前就已經存在的污漬、損壞而承擔責任（賠償維修費和清理費），另外，小伙伴們如果搬出房子，一定記得要將房子打掃干凈，將私人物品全部搬走、將房子恢復到你們搬入時候的樣子，這樣房東就不會扣掉你們的押金啦~~~小伙伴們在簽訂租房合同之前一定要仔細閱讀每一個款項，確保所有款項完整、正確之后再簽字，一旦發(fā)現有錯誤或者是對哪些條款有疑問，一定要及時跟房東溝通，并及時修改，簽訂租房合同之后要向房東索要一份合同復印件。如果小伙伴們在租房期間由于各種原因需要提前搬離，你們一定要提前跟房東溝通，并且找到接替你們租房的人才可以搬走，否則你們可能要繼續(xù)支付房租，即使你們已經不在這里住宿。在簽訂租房合同之前，小伙伴們可以要求房東對房子進行粉刷、對已經損壞的家具和電器進行維修，一旦簽訂合同，這些就需要租客自行解決了哦~~~三、租房成本如何控制？一般來說，學校周圍的房子價格都會比較貴，而且交通相對便利，所以房源比較緊張；距離學校比較遠的房子價格相對便宜一些，而且如果交通也比較便利、購物比較方便的話，也是非常受留學生小伙伴們青睞的。另外，小伙伴們在考量租房成本的時候也要記得統(tǒng)一一下口徑，因為有些房東可以包費用，有些房租里面是不含費用的，小伙伴們要問清楚哦~~~四、租客應該如何保護自己的租房利益 如何與房東就房屋問題交涉 一般來說，如果小伙伴們在租房的過程中發(fā)現了有非人為原因造成的損壞，應該及時聯系房東并要求他們盡快解決。如果租客認為房東沒有盡到責任，可以拒付房租并尋求法律保護。留學生在美國租房，可能租到的房子一般來說有apartment, dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理，有時學校也提供一些但數量很少，又分studio (臥室和客廳合在一起，有廚房), one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4 bedroom。這類房子最多，選擇余地大，面積較寬敞，比較方便，管理機構較負責。價格適中。Dorm一般指學校提供的類似國內集體宿舍的房子，有大的公共廚房，比如UC的I-House。這類房子數量較少，面積小，價格較貴，喜歡烹飪的同學會覺不便。但通常有很多活動可以認識很多國家的朋友。House 則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類房子數量也較少，通常較便宜，設施較全。對于single來說，2-3 bedroom是較理想的選擇，如果沒有找到合適的roommate, 學校的dorm也可作為開始的考慮。Couple則可選擇studio或者1 bedroom, 也有兩對Couple合租2 bedroom的。
1. 校外宿舍校園附近有時有私人擁有的宿舍樓。這些是專為學生提供住宿的，經營方式也類似大學宿舍，但是是私人擁有。其費用通常和校內宿舍不相上下。
2. 合作公寓合作公寓一般來說是一所由一組學生共租的大房子，大家分享費用和日常雜活。住戶輪流做飯，一道清潔房子，一道做房子的戶外保養(yǎng)工作。由于合作公寓一般來說比較便宜，所以合作公寓的房間也許會比較難找。
3. 美合伙租房有的房子專向個人出租房間，但是有時兩個人也可以合租一間房間。這種地方常常會提供做法的設施。住在這樣的一個房間恐怕是最便宜的，但是有時房客間會發(fā)生摩擦(分享浴室、廚房等問題)。如果你考慮在一所房子里租房間，那么你一定要很有選擇性，一定要問清楚很多問題。
4. 美國留學租房的類型之和美國家庭一起住學校當地社區(qū)會有一些家庭希望國際學生住在他們家里，學校的國際學生輔導員有時有這些家庭的名單。有時美國家庭期望來住的學生干一些家務活，如看小孩或做家務，作為交換，這家人為該學生提供免費住房或者減少房租。和美國家庭一起住可以是親切而令人豐富的經歷，但是你要非常小心地考慮這戶人家以及有關安排，確保你知道對你的期望是什么。 向國際學生輔導員查詢，看作為你的住房和吃飯的交換條件，你是否提供服務。這種安排也許會被美國政府視為就業(yè)，因此需要服從有關的規(guī)定。
