1、我們準備以留學的方式登陸新西蘭,在留學期間請問是否可以購買公寓呢?公寓的價格大概是多少?留學期間可以買房,但是只能買公寓。
公寓的價格要看地段,以奧克蘭為例,靠近City也就是大學附近的公寓價格比較高,一般來說,一房到兩房的公寓價格在50萬到70萬紐幣之間,有的地方會更便宜一點,有的地方會超過這個價格。所以挑選公寓的時候,一定要看地段和交通是否方便,這樣即使以后自己不住了,用來出租也是非常好的選擇。如果留學地點選擇在其他城市,比如惠靈頓基督城漢密爾頓丹尼丁的話,除了惠靈頓,其他地方的公寓價格會比奧克蘭便宜。為什么說除了惠靈頓,因為惠靈頓的地方小,整個City都集中在海邊,在加上國家機構和國際機構公司云集,維多利亞大學也在這里,所以對公寓的需求量非常大,那么價格也就是上去了。但是不管怎么說,購買公寓也是一個很好的投資,不過記得要買有土地產(chǎn)權的公寓,不要買土地租賃的公寓和酒店式公寓。另外無論購買什么房子,都必須請律師給你看文件。
2、畢業(yè)后,我們會有三年的工簽,在工簽的情況下是否能購買普通住宅?不能,因為你還不是新西蘭居民。只有你拿到了PR才可以購買。
3、新西蘭公寓租賃價格是是多少?房價租金比是多少?以奧克蘭為例,一房公寓的租金大概是每周250元到300元;兩房的租金是每周350到500之間,也是看地段,有的更低一點,有的超過這個價格。房價跟租金的比例我不會算,但是一般可以這樣說,房價越高,租金也就越高,因為房價高代表了地理位置和屋況,好的地理位置和屋況租金自然高。
4、買公寓的時候,我如何將國內的資產(chǎn)帶過來?你需要證明你的資金來源和用處,然后通過中國銀行轉到新西蘭銀行,具體如何操作需要跟你的會計師聯(lián)系或者相關的機構去聯(lián)系。
5、留學期間,是否允許留學生購買二手車?當然可以,你購買新車都沒有問題。雖然新西蘭的全新奔馳寶馬都不貴,但是依然建議你購買二手車,第一,因為二手車便宜;第二,你在一個交通規(guī)則完全不一樣的地方從頭開始,二手車顯然比全新車更加便利,磕磕碰碰也不心疼。另外雖然新西蘭這里可以使用中國駕照的翻譯件,就是所謂的國際駕照,但是我依然建議你到新西蘭之后盡快考新西蘭的駕照,筆試和路試,只有拿到新西蘭的駕照,你的保險費用才可以降低,另外你以后出門都不需要帶護照了,因為新西蘭的駕照比護照還好用,就是國內的身份證了。最重要的是,安全,只有通過新西蘭的駕考,你才會真正確切的知道新西蘭的交通法規(guī)。另,新西蘭的駕照不難考,只要你熟讀交通法規(guī),開車不犯規(guī)就能通過。
6、二手車的價格是多少?新西蘭有相當多的二手車行,二手車大多來自日本,因為都是右邊方向盤的。另外二手車里除了日本車也有德國美國意大利的汽車。二手車看年限,年限越長,公里數(shù)越高的車就越便宜,從兩三千到一萬不等。一般情況下,買一輛5千左右的二手車就很好了。超過10年的和超過10萬公里的車盡量不要買。最后一句,如果要送孩子出來讀書,趁早,16歲都已經(jīng)遲了。8到12歲是最合適的,太早,中文不夠,太遲,英文不地道。