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英國留學(xué)如何追回租房押金

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問題描述:

英國留學(xué)如何追回租房押金呢急求答案,幫忙回答下

最佳答案

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看你住學(xué)校還是在外租房,學(xué)校宿舍就比較好解決,除非你弄壞東西或者丟了鑰匙,一般都會(huì)退你全款,在外租房就要看你的房東人怎么樣了,不過基本不可能退回全款

英國留學(xué)如何追回租房押金

其他答案

如果你是住學(xué)生宿舍,一般都會(huì)全額退款到開始你指定的賬號(hào)上。如果你是在外面住房子,你得跟房東或者中介argue,有的房東很摳門的,他們一般都會(huì)想辦法扣錢。所以你要跟他們講清楚,哪些不是你破壞的。如果他們不退錢。你可以威脅他們,第一可以跟他說要投訴他們,第二你可以寫信給當(dāng)?shù)氐南伦h院議員,他們都會(huì)幫忙搞定的

其他答案

在英國求學(xué)并不是所有的學(xué)生都可以申請(qǐng)到學(xué)生宿舍,特別是第二年以及第三年的學(xué)生。那么這種情況下,最有可能的就是在外面租房子。租房子和國內(nèi)一樣是要繳納押金的。留學(xué)生活本來就不寬裕,如何能保證做到追回大部分甚至是全部租房押金呢在英國,只要房子本身沒有任何損壞,就算有日常損耗也很正常,正常的日常損耗包括地毯和門框的磨損,但是損壞,例如地毯被煙頭燙壞就不屬于日常損耗范圍。如果你租用的房屋不包括各種的燃?xì)赓M(fèi),電費(fèi),水費(fèi),閉路電視費(fèi),電話以及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,那么在搬出租用房的前兩個(gè)星期要該給各個(gè)費(fèi)用公司打電話通知說你要搬家,并在離開之前就結(jié)清所有費(fèi)用。 在正式搬家的時(shí)候要做到將租用房打掃干凈,中國人喜歡做炒菜,那么廚房是清潔的重中之重。地板以及地毯也要做到干凈,最好可以給房間拍一個(gè)照片留作證據(jù)。這樣房東就無法借用需要請(qǐng)清潔公司員工打掃這個(gè)借口來克扣押金了。最后要將房卡或者鑰匙交回。同時(shí)通知他們你的新地址以防將來你的郵件被寄回了老的地址。在徹底搬出舊的租用房后,帶著所有費(fèi)用的單據(jù)主動(dòng)聯(lián)系房東或者中介,提出要退回押金的申請(qǐng)。一般當(dāng)天或者一個(gè)月以內(nèi),你就會(huì)收到所有的租房押金了。相關(guān)新聞:英國老外的幸福“北漂生活”英國華人子女到中國“逆留學(xué)”利弊英國留學(xué) 約克大學(xué)豐富多彩生活倫敦的摘霧都帽子 北京戴上?英國各地普降大雪 5,000多所學(xué)校停課

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簽訂合同之前房東或是中介會(huì)要求你繳納押金,根據(jù)你所租房子的價(jià)格,一般是50鎊-1000鎊不等。英國的法律規(guī)定租房押金都需要加入一個(gè)protection scheme保管,但有同學(xué)找的是私人房東,有可能押金就落入房東口袋,最后想方設(shè)法給你扣掉。因此必須要了解英國的相關(guān)法律,保護(hù)自己的合法權(quán)益。具體來說,房東在收到押金的30天之內(nèi),必須把押金放在protection scheme里面, 并告知租客相應(yīng)的序列號(hào)(series number)和一份押金存證。在租期結(jié)束交房之后,租客和房東分別在儲(chǔ)存押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息,比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費(fèi)用。一旦雙方達(dá)成一致,協(xié)商金額將會(huì)退回給租客。如果雙方有分歧,租客和房東可分別提交證據(jù),然后押金儲(chǔ)存機(jī)構(gòu)會(huì)把雙方提交的材料交給第三方仲裁。如果仲裁結(jié)果還不滿意,則可以去法院起訴。如果房東沒有加入protection scheme的話,一旦找律師起訴,是可以得到3倍押金的賠償金額。

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