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英國留學(xué)怎么租房

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問題描述:

英國留學(xué)怎么租房求高手給解答

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大概可以分為4種:學(xué)校學(xué)生公寓,連鎖品牌公寓,自租房,Homestay(大學(xué)生并不常用)是否申請校園宿舍及私人學(xué)生公寓時要考慮如下情況:離學(xué)習(xí)地點有多遠 是否需要與其他同學(xué)共享設(shè)施 宿舍是否有無線網(wǎng) 住宿地點的周邊環(huán)境是否安全 周圍環(huán)境安靜嗎 住宿費用涵蓋哪些項目 英國留學(xué)租房02確定自己想租的類型House;Flat/apartment;studio1.House:類似國內(nèi)的別墅,倫敦的house一般為木質(zhì)結(jié)構(gòu),也有少部分紅磚結(jié)構(gòu)(多位于郊區(qū))。

:大,有足夠的公共空間,可以bbq;價格相對便宜。:市中心資源稀少;隔音相對較差。2.Flat和apartment:類似于國內(nèi)自家住的單元樓,一般指的是一棟樓里的一套房子,有自己獨立的公共空間和廚浴設(shè)備。唯一一點不同的是Apartment會有自己公寓的管理,例如Reception。:學(xué)校附近的這類房源比較多,生活方便,隔音稍好,價格適中。:Flat沒有reception收快遞,有管理的apartment價格相對高一些。英國留學(xué)租房房間類型:

1. En-suite-suite Room也稱作套間,類似于Studio,每個人有自己的房間,每個房間有自己獨立的衛(wèi)生間和洗澡間。通常4-8個En-suite Room合在一起,稱作Cluster Flat,或Flat。多人共用客廳、廚房等。2.One Bedroom Flat:單一臥室公寓,它與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的,因此,不會擔(dān)心油煙影響臥室,但其價格會比Studio高一點。3.Twin Room/Shared Room:雙人間,即兩人共享一間寢室,如果不介意私密性,可以考慮一下這種房型。一般而言雙人間在所有房型中最便宜。4.basin:單獨的臥室,但是需要和同個flat的人共用衛(wèi)生間和廚房。(flat可以理解為國內(nèi)那種有4-5間臥室,1個客廳和1-3個衛(wèi)生間的一個大房子)。一個flat具體住幾個人公寓都會標注清楚,一般來說一個flat會住4-6人。如果一個flat超過三個人住,且每個房間都是basin房型,那么一般會配有兩個衛(wèi)生間。:住basin的優(yōu)點就是房價相對便宜。:缺點是要和舍友共同使用衛(wèi)生間,比如你可能要和異性或者老外共用衛(wèi)生間,生活習(xí)慣的不同可能會帶來許多不方便。basin和ensuite的臥室比較相似,區(qū)別就是房間有沒有獨立衛(wèi)生間.5.studio獨立的臥室、衛(wèi)生間、廚房(開放式),相當(dāng)于國內(nèi)的單身公寓,但是不要把studio想得特別大,因為是你一個人用的單獨的廚房,所以不會給你設(shè)計很大的空間。這種類型的房子適合喜歡安靜獨處的同學(xué)。:安靜不受別人打擾,而且不存在會和舍友產(chǎn)生糾紛的問題。:房價較高,臥室可能會有一點油煙味。更多留學(xué)資訊及海外時事,請點擊關(guān)注再來人留學(xué)。

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關(guān)于在英國留學(xué)時,住校和租房該怎么選擇:

1、在英國,除去倫敦以外的學(xué)校宿舍,價格一般一周130-160鎊。包水電煤。而外租房屋的話價格可以一般會在90-140鎊一周。甚至在個別情況下你能找到50鎊一周的房間。不包水電煤。

2、大多數(shù)英國的宿舍都提供自帶衛(wèi)生間的宿舍,有些studio(一室戶)宿舍的房間里也會有獨立的灶臺冰箱等設(shè)備供烹飪使用,另一些則是會和4-8個人合用一間廚房按人數(shù)不等會提供1-2個冰箱。

3、相對于外租房,學(xué)校宿舍可以說是非常便利的??梢哉f不用操心就是宿舍最大的優(yōu)勢了,而外租房則在操作上相對繁瑣的多。但是DIY的外租房也有著他獨到樂趣,住在帶花園的小屋中的那份情調(diào)也必然是宿舍所不能比的。

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英國留學(xué)租房必須考慮的要素留學(xué)生怎樣才能找到好房子呢?我們先來了解租房考察時要考慮的關(guān)鍵因素,大家可以從以下幾方面考慮:

1. 交通&距離:是否離就讀的學(xué)?;蚬ぷ鞯牡攸c很近,交通是否方便。留學(xué)生初到英國,還沒有自己的汽車,要依靠公共交通,一般要選擇交通便利的地方;如距離天車站或公交車站較近的房源。此外如租客有車,房東是否提供獨立車位方便租客使用,這些因素都需要租客事先了解。2.社區(qū)治安狀況:英國各社區(qū)治安狀況有所不同,同一城市各個區(qū)治安環(huán)境差異也很大,因此留學(xué)生租房選擇房源時一定要綜合了解所在區(qū)域的治安狀況,尤其是近些年中國留學(xué)生的增加造成很多不法之徒專門盯住中國留學(xué)生的住所和車子,因此大家一定要關(guān)注房子周邊的治安情況,做徹底的了解再確定是否簽約。3.房屋本身的情況:如房屋的新舊狀況,建筑年代,水電系統(tǒng)是否正常使用,防火防盜系統(tǒng)是否正常運行,浴室廚房衛(wèi)生間等設(shè)備是否有問題等等,此外是否有配套生活設(shè)施如健身房,游泳池,活動室等因素。4.生活習(xí)慣差異:如果合租的話,與室友同住,例如是否愛做飯,夜貓子,喜歡后半夜活動,喜歡呼朋引伴,這些都需要提前和室友或房東溝通詢問清楚。千萬不要為了得到這間房子而隱瞞一些可能成為沖突隱患的因素,否則未來麻煩不斷;因此在搬進去之前了解室友的生活習(xí)性是非常重要的,能避免以后生活上一些不必要的摩擦。畢竟擁有一個合拍的室友是幸福生活的重要組成部分。5.周邊環(huán)境和配套:例如距離日常購物中心超市商場有多遠,餐廳,銀行等生活配套是否距離適中。6.簽訂租房合同之前一定要仔細閱讀合同的內(nèi)容:小伙伴們一定要在簽訂租房合同之前仔細閱讀合同的內(nèi)容,并且確定自己理解合同中的每一個條款,確定合同的內(nèi)容正確無誤,這樣可以避免今后產(chǎn)生糾紛,或者在發(fā)生糾紛的時候有據(jù)可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明,房租中是否包含暖氣費?水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費是否包含在房租中,是否需要租客自行繳納?洗衣機和烘干機是否是公用的?租期有多久?租客何時可以入住?屋內(nèi)是否帶家具?房子的押金是多少,如何支付?房東在飼養(yǎng)寵物和吸煙方面是否有規(guī)定?……另外,小伙伴們還需要留意一下合同的附加說明部分,這部分的內(nèi)容也是十分重要的哦~~~租約一般使用的是法律術(shù)語,如感到難以理解的話,請找人幫助,不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。7.在搬入之前,一定要與房東共同檢查房屋狀況,并如實記錄,最好可以拍照取證:小伙伴們在搬入之前,最好可以叫上房東共同檢查一下房子的狀況,并填寫一份檢查報告,小伙伴們可以拍照取證,以免在搬出的時候被原有的污漬或者劃痕“冤枉”。小伙伴們一定要把所有已經(jīng)出現(xiàn)的污漬和劃痕,以及破損,全部寫進報告中,防止日后搬出的時候被房東扣掉押金。

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