墨爾本最好的區(qū)是在東區(qū)（inner east suburb)，代表的傳統(tǒng)富人區(qū)是在boxhill之前的區(qū)，比如KEW,BALWYN,SURREY HILLS, CANTERBURY, CAMBERWELL, MONT ALBERT, BALWYN NORTH，DEEPDENE。以及東南區(qū) （inner south-east suburb），比如SOUTH YARRA, TOORAK, HAWTHORN, HAWTHORN EAST, GLEN IRIS, MARLVERN, ARMADALE, PRAHRAN, CAULFIELD NORTH以及南邊的富人區(qū)（inner south suburb），比如ALBERT PARK, MIDDLE PARK, ELWOOD, BRIGHTON, BRIGHTON EAST, ST KILDA WEST, ELSTERNWICK, HAMPTON, SANDERINHAM, BLACK ROCK東區(qū)的最好的優(yōu)勢就是地大，教育資源豐富，比如注明的swinburne大學以及deakin大學都在東區(qū)，而且好的私立學校也都在東區(qū)的比較多，STOTCH COLLEGE, CAMBERWELL GIRLS GRAMMAR, CAREY, MLC, FCJ, TRINITY, CAMBERWELL GRAMMAR等等，基本上都在kew和canterbury一帶，對華人的生活方便成都非常高，因為靠近boxhill.相對于東區(qū)來說，東南區(qū)的富人區(qū)比較虎人了，toorak，malvern，armadale，hawthorn，hawthorn east都是特別好的富人區(qū)，相比于東區(qū)來說，東南區(qū)有很多1000萬以上的豪宅，甚至2000萬以上的豪宅也有不少，東區(qū)就稍微少點了。東南區(qū)也有很好的私校，更多的都是當?shù)刭F族學校。交通方便程度比東區(qū)比較好，以及老外貴族氣氛更族。南區(qū)的話有一個最好的天然資源就是海，這導致了房價一直都比較穩(wěn)定，albert park，middle park，elwood都是小地塊為主，但是都非常貴，從地價來說該地區(qū)的地價是最貴的，但整體的房子都是小房，所以千萬豪宅以上的很好。到了brigton后，那就是不一樣的情景了，brighton和toorak，hawthorn一樣，2000萬以上的大豪宅也不少。另外我要說的一句是，墨爾本最好的三個區(qū)是TOORAK, BRIGHTON和EAST MELBOURNE.地價最貴的街分別在TOORAK, EAST MELBOURNE, BRIGHTON, CANTERBURY, HAWTHORN, MALVERN可以查看當?shù)氐腞EIV的數(shù)據庫，也可以查詢墨爾本地產咨詢公司（長城資本）

Melbounre City包括東墨爾本（East Melbourne）西墨爾本（West Melbourne）北墨爾本（North Melbourne）帕克維爾（Parkville）-- 著名高等學府墨爾本大學所在的地方卡爾頓（Carlton）-- 意大利餐館和咖啡廳林立的地方南亞拉（South Yarra）-- 時尚服飾精品名店林立的地方圣基達路兩旁區(qū)域（St Kilda Road）南岸區(qū)（South Bank）-- 皇冠賭場所在的地方舊碼頭區(qū)（Docklands）-- 這原來是個舊碼頭，后來發(fā)展成商住區(qū)，2007年并入墨爾本中心區(qū)墨爾本市區(qū)范圍內的大學有墨爾本大學上面已經提到。墨爾本皇家理工大學主校區(qū)在CBD區(qū)維多利亞大學校區(qū)在CBD區(qū)天主教大學墨爾本校區(qū)在Carlton另外還有Monash大學，Latrobe大學，Deakin大學，Swinburne大學在墨爾本的其他區(qū)