對于云南藝術(shù)家園區(qū)價格便宜的具體原因，我無法給出確切答案。

然而，以下是可能導(dǎo)致藝術(shù)家園區(qū)價格較低的一些常見因素：

1. 地理位置：藝術(shù)家園區(qū)通常位于交通不便或相對較遠的地方，這樣可以降低土地成本和租金，并且使得藝術(shù)家園區(qū)更容易獲得大片的自然環(huán)境或農(nóng)村景觀。

2. 開發(fā)程度：一些藝術(shù)家園區(qū)可能還處于早期發(fā)展階段，規(guī)模較小，設(shè)施相對簡陋，因此價格可能較低。隨著時間的推移和發(fā)展的完善，價格可能會逐漸上漲。

3. 政府支持：有些地方政府可能會提供資金、補貼或其他形式的支持，以吸引藝術(shù)家入駐并推動藝術(shù)創(chuàng)作和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。政府的支持可以減輕開發(fā)者的經(jīng)濟負擔，從而降低了園區(qū)的成本和價格。

4. 土地利用限制：部分地方可能設(shè)置了土地利用限制，例如只能用于文化藝術(shù)或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等用途，這樣可以限制土地的商業(yè)開發(fā)，并有利于藝術(shù)家園區(qū)價格的控制。具體的藝術(shù)家園區(qū)在定價和價格策略上可能存在差異，因此您可能需要直接咨詢相關(guān)的藝術(shù)家園區(qū)開發(fā)方或管理機構(gòu)，以了解更詳細和準確的信息。