不是很好汝州普羅盛世樓盤目前的情況似乎存在一些問題，主要反映在違規(guī)預(yù)售和消費者權(quán)益保障方面。

以下是對汝州普羅盛世樓盤的一些具體情況：

1. **違規(guī)預(yù)售問題**：據(jù)報道，普羅盛世樓盤在沒有辦理相關(guān)證件的情況下進行了違規(guī)預(yù)售，這種行為不僅擾亂了房地產(chǎn)市場的正常秩序，也使得消費者的權(quán)益無法得到充分保障。

2. **開發(fā)商信息**：普羅盛世的開發(fā)商是汝州市康馨實業(yè)有限公司，該項目是繼“普羅旺世”之后的二期項目。一期項目已經(jīng)售完。

3. **樓盤建設(shè)情況**：普羅盛世項目正在建設(shè)中，目前已經(jīng)有認籌活動，并且通過各種優(yōu)惠措施聚集人氣進行銷售。正在銷售的樓棟為1、2、7號樓，提供5個戶型，面積從115.87至137.48平方米不等，價格低至3000多元每平方米。

4. **居住環(huán)境**：普羅旺世（普羅盛世的一期項目）位于汝州市向陽路與洗耳河交匯處西南角，擁有68%的綠化率和1.67%的容積率，居住環(huán)境還算不錯。小區(qū)均價約為4300元/平方米，產(chǎn)權(quán)為70年。

5. **周邊配套**：普羅旺世附近的生活配套設(shè)施基本能滿足日常生活需求，但具體詳情可能需要進一步了解。

6. **市場評價**：關(guān)于普羅盛世的市場評價，可以通過安居客等房地產(chǎn)平臺查看更多的用戶評價和房產(chǎn)中介的意見，以獲得更全面的了解?？偟膩碚f，汝州普羅盛世樓盤存在一定的風(fēng)險，特別是違規(guī)預(yù)售的問題需要引起潛在購房者的高度關(guān)注。