關(guān)于住房，有許多的話題要說。

在日本房屋是私產(chǎn)，沒有什么使用年限之類的，城市改造，開發(fā)商圈地，只要你不搬，沒人敢把你的房子噴個“拆”，然后找群流氓打你一頓，再把你的財物扔到大街上。有的樓房奇形怪狀的，比如呈“凹”字狀，或者長方形缺一角，就是因為有位爺不肯搬家，開發(fā)商只能修改圖紙了。還有得住在機場里，住在離鐵軌不到10米的地方，反正自己受得了，別人就不能把我轟走。日本上個世紀泡沫時期建了大量房子，因為現(xiàn)在的老齡化和少子化，許多都空著，到處都有《入居者募集中》的廣告。日本的城市化已經(jīng)完成，加上年輕人工作變動較大，比如有可能從大阪去名古屋、東京工作，所以一般35歲以前是不買房子的，也買不起。

30歲左右的男人，如果年收入400萬日元左右，老婆不上班，有個孩子，生活并不富裕，所以年輕人一般租房。日本租房和國內(nèi)有相似的地方，也有不同。國內(nèi)一般押金1個月房租，每次付3-6個月。日本也收押金，還有叫“禮金”的項目，就是你給房東的見面禮。一般押金20-40萬日元，禮金20-40萬日元，押金和禮金的多少與房租也有關(guān)系，有的房子租金很便宜，但是押金禮金很高，等于你租的時間越長越合算；有的不收禮金，押金也不多，但是房租比較貴（押金有的時候在退租的時候還要扣一部分，這要看合同怎么規(guī)定的）。我原來住的房子30平方米（使用面積），1988年建成，大阪市區(qū)，位置相當(dāng)于北京二環(huán)到三環(huán)之間，朝北，租金加管理費65000日元，押金40萬，禮金20萬，退房時候押金扣20萬，水隨便用；現(xiàn)在的房子25平方米，2003年建成，在原來住房附近，朝南，租金加管理費75000日元，押金13萬，禮金13萬，押金退房時候全扣，水隨便用。日本年輕人一般大學(xué)畢業(yè)后就自己住了，租個20-30平方米的公寓。結(jié)婚后會租一個大點的房子，一般40-50平方米（使用面積），租金一般也會漲到每月10萬左右，當(dāng)然是指市內(nèi)。算下來，單身青年的房租占年收入的1/4左右（把押金禮金分攤進3-4年），和北京相比，要是每年掙6-7萬人民幣，房租每月1200-1500，這個比例差不多。