到售樓部或者住建局，國土局咨詢了解。

。一般以下這些證書全有的開發(fā)商，都是在房管局，交易中心備案的，就是能辦出產(chǎn)證的。首先你要看到開發(fā)商在預售商品房時應具備的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，也就是我們經(jīng)常說的“五證”。還有開發(fā)商的“資質(zhì)證書”。