并不存在一個(gè)具體的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不同國(guó)家和地區(qū)的租售比可能存在較大差異。 一方面，租售比受房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、金融政策等多重因素的影響，因此在世界各地具體數(shù)字并不相同；另一方面，不同人對(duì)租售比的理解和計(jì)算可能會(huì)存在一定的差異，如將租售比的分子視為租金收入或房?jī)r(jià)，分母為租金或房?jī)r(jià)等。 總體來(lái)說(shuō)，租售比可用于衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給和需求關(guān)系，但具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定，不可簡(jiǎn)單套用其他地區(qū)的數(shù)據(jù)。

是指一個(gè)城市或國(guó)家中房屋租金和房屋售價(jià)的比率。一般來(lái)說(shuō)，租售比數(shù)值越低，意味著房產(chǎn)投資回報(bào)越高。根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，租售比在5-15之間視為合理水平。常見(jiàn)的如下：- 美國(guó)：6-12- 英國(guó)：5-10- 澳大利亞：4-6- 中國(guó)：20以上需要注意的是，租售比標(biāo)準(zhǔn)受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需情況等因素的影響，因此不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異。

租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值。國(guó)際上用來(lái)衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味著房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)變小，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)；如果低于1∶200，表明這一區(qū)域房產(chǎn)投資潛力相對(duì)較大，后市看好。租售比無(wú)論是高于1∶300還是低于1∶200，均表明房產(chǎn)價(jià)格偏離理性真實(shí)的房產(chǎn)價(jià)值。

2019年上半年我國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市的租售比為1：592，遠(yuǎn)低于國(guó)際合理租售比區(qū)間水平。