你可以通過(guò)zillow去搜索一下這個(gè)價(jià)位的房子。

美國(guó)的房子是按照一戶一戶成交，沒(méi)有平方米，房子的信息比較透明，歷史戶主都有記載。當(dāng)然了，要交房產(chǎn)稅，房子持有成本包括：房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)等。公寓有物業(yè)費(fèi)，27萬(wàn)美元應(yīng)該可以買到獨(dú)棟的房子，前后有院落的那種。房產(chǎn)稅是每年繳納，大約房產(chǎn)成交價(jià)格的1%-1.5%。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)稅一定程度上導(dǎo)致美國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)太高，因?yàn)榉孔淤F了，你交不起物業(yè)稅。當(dāng)然，既然你要買27萬(wàn)美元的房子，物業(yè)費(fèi)3000-5000美元一年，我國(guó)城市如今物業(yè)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜一點(diǎn)，但是從美國(guó)的工資負(fù)擔(dān)看，其實(shí)感受也差不多。美國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)格中位數(shù)如今是22.68萬(wàn)美元，已經(jīng)上漲了不少。也就是說(shuō)27萬(wàn)在美國(guó)算是中層以上的房屋價(jià)格，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格在夏威夷買還是有些難度，加州也差不多，但是你去偏僻一點(diǎn)的州，比如阿肯色州，俄亥俄州，比如巴菲特的內(nèi)布拉斯加州中位數(shù)是21.6萬(wàn)美元，也許你能住在股神家附近。好了，來(lái)看看27萬(wàn)美元附近的房子都長(zhǎng)什么樣，比如：在加州，這個(gè)價(jià)格的房子略微落后，比如：然而同樣的價(jià)格如果在阿肯色州，就比如：當(dāng)然，具體的還有地理位置的問(wèn)題，房屋年份的問(wèn)題，歷史的問(wèn)題，地下埋藏物比如礦產(chǎn)的問(wèn)題，植被的問(wèn)題，距離醫(yī)院，學(xué)校的問(wèn)題。美國(guó)也有學(xué)區(qū)房。當(dāng)然，我們這里不是在賣美國(guó)房產(chǎn)，我們只是說(shuō)，27萬(wàn)美元，你可以有很多選擇，這個(gè)價(jià)位在美國(guó)，的確是屬于一般家庭立業(yè)的起點(diǎn)。美國(guó)人房產(chǎn)支出也是第一大支出，第二大支出是車子，第三大支出是食物。除了寬敞一點(diǎn)，老建筑多一點(diǎn)，也沒(méi)有太特別。關(guān)鍵問(wèn)題是美國(guó)的土地的確比我們多。而且他們是平原多，山地少。我國(guó)在保護(hù)耕地紅線，西邊大山，人煙稀少，東部過(guò)于集中的情況下，現(xiàn)如今的居住條件的確局促。不過(guò)，相信未來(lái)會(huì)更好。當(dāng)然，房產(chǎn)稅這個(gè)問(wèn)題還是要謹(jǐn)慎收取。實(shí)際上美國(guó)的房產(chǎn)稅更加類似于物業(yè)稅，原因是美國(guó)家庭多獨(dú)棟，少公寓。在我國(guó)環(huán)境下，大多數(shù)人居住都有物業(yè)收費(fèi)，疊加房產(chǎn)稅可能費(fèi)用過(guò)高。當(dāng)然，房產(chǎn)稅能不能降低房?jī)r(jià)？從美國(guó)的經(jīng)驗(yàn)看，可以。因?yàn)檫@大大增加了房子的持有成本。如果持有成本很高，誰(shuí)還屯幾套房子？