取消網(wǎng)簽備案需要哪些手續(xù)

2024-05-12 11:21:04 288次

問題描述：

取消網(wǎng)簽備案需要哪些手續(xù)希望能解答下

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2024-05-12 11:21:04

撤銷網(wǎng)簽合同所需材料:

1、商品房買賣雙方共同提交申請書

3、身份證明(復(fù)印件)

4、其他證明材料撤銷網(wǎng)簽合同的條件:

2、房屋交付之日起90日內(nèi),因在所購項(xiàng)目中換購房屋申請撤銷合同網(wǎng)上備案的,應(yīng)提交房屋換購協(xié)議,并先予辦理新?lián)Q購房屋的商品房預(yù)告登記;

3、房屋交付之日起90日內(nèi),因買方出國留學(xué)或定居申請撤銷合同網(wǎng)上備案的,應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料;

4、房屋交付之日起90日內(nèi),因買方工作調(diào)動(dòng)遷出本地申請撤銷合同網(wǎng)上備案的,應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

取消網(wǎng)簽備案需要哪些手續(xù)

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2024-05-12 11:21:04

1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明;

2、從當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認(rèn)真填寫，并簽字蓋章;

3、撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，買賣雙方當(dāng)事人共同到場;

4、變更網(wǎng)簽合同信息的，由企業(yè)攜帶雙方簽訂的合同原件及復(fù)印件、變更合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，由開發(fā)企業(yè)到場辦理;

5、房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門定期受理企業(yè)申請。經(jīng)審查，對符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網(wǎng)簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態(tài)轉(zhuǎn)為“可售”;對符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，房屋網(wǎng)簽合同編號(hào)不變