首先換之前需要對(duì)兩所房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，保證產(chǎn)權(quán)是完整的，另外就是要對(duì)房屋的面積進(jìn)行確認(rèn)。

2、接下來(lái)就是兩屋的房主，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上面寫(xiě)的誰(shuí)的名字，就必須出面到房管局去辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)。然后要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的姓名變更，雙方最后要達(dá)成一致的協(xié)議，避免后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題。

3、之后要各自拿到新的房產(chǎn)證，這還沒(méi)有完，這只是產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)，還要將房子的水電煤氣等其他東西辦理一下過(guò)戶(hù)，就完成了互換的過(guò)程。