疫情爆發(fā)以來，全世界一度陷入恐慌，再加上英國311的政策加“非自住”稅已成為實錘，很多國際投資客和孩子家長紛紛開展了熱絡(luò)的咨詢，我們在此給大家總結(jié)一些疫情以來的一些數(shù)據(jù)復(fù)盤，但具體某個盤或者區(qū)域，還需要單獨和藍莎的顧問團隊咨詢。

一直以來，倫敦核心區(qū)的房產(chǎn)被投資者稱為“國際保險箱”，地位堪比黃金，這個說法不是空穴來風(fēng)，是有歷史事實可以證明的?；厥?008年，國際金融危機曾一度引發(fā)倫敦房地產(chǎn)市場崩盤。然而，在倫敦核心區(qū)（Prime Central London)的主導(dǎo)下，2010年至2014年間，房價快速反彈，大批國際資金涌入倫敦，在截至2014年6月的12個月時間里，倫敦房價竟然整整飆升了20%。而本次海外買家稅的增收原因來源于政府需要有更多資金支持本地一些“無家可歸”的人民群眾，由倫敦國王學(xué)院（KCL）發(fā)布的報告顯示，海外買家比例每增加1%，英國房價將上升2.1%，愈來愈多的海外投資者進入英國房產(chǎn)市場導(dǎo)致了房價升高，所以政府不得不控制其走勢。歷史何其相似，因應(yīng)脫歐不確定因素影響，英國央行曾在去年11月預(yù)測，在最壞的情況下，無協(xié)議“脫歐”將導(dǎo)致英國房價下跌30%。但后來的故事我們都知道了，英國成功脫歐，鮑里斯團隊也贏得了大選，央行的預(yù)言也沒能成真。然而眼看英國馬上要擺脫歐盟的挾制，利用“鮑里斯反彈”效應(yīng)大干一場的時候，新冠病毒在全球的蔓延引發(fā)的全球經(jīng)濟動蕩，又讓英國的經(jīng)濟和倫敦的房價多少增添了不明朗因素。但即便如此，仍有專家堅定認為，從英國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的總體可承受度、各項政策的應(yīng)對空間綜合分析，倫敦房產(chǎn)的長遠前景仍然樂觀。反而，由于現(xiàn)如今英鎊匯率大跌，對持人民幣或美金的海外買家而言，或成最佳抄底入手時機。