外地戶口在南京主城區(qū)的買房需要的條件：

1、如果您有3年內(nèi)累計2年的南京社保或者納稅記錄即可申請開具南京購房證明；

2、如果不滿足上述條件，再看看是否符合人才落戶的條件。

落戶新政主要涉及三類人群：

一是學(xué)歷型人才，即：取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生（含留學(xué)歸國人員）；

二是取得中級以上(含中級)專業(yè)技術(shù)資格人員；

三是取得三級以上（含三級）國家職業(yè)資格（技能類）人員。另外，今年10月，南京新政：在南京有居住證，大專學(xué)歷的外地人也可開具購房證明，不需要近3年內(nèi)累計2年社?；騻€稅在南京買房都需要有哪些條件呢，進來看下1、在南京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在南京連續(xù)滿五年的社會保險證明。

2、有南京合法有效的暫住證。

3、購房人在南京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在南京沒有房屋。

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

5、如果在南京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在南京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、因為受南京限購令政策的約束，外地人在南京買房需要符合一定的條件才可以的。外地戶口在南京買房需要提供一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。

7、外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然后再提供這些資料：1）開具新購住房證明申請表。

2）本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。

3）結(jié)婚證或未婚證明。

4）戶口本。

5）一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

8、在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1）申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2）購房協(xié)議書正本。

3）房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4）申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5）開發(fā)商的收款帳號1份。