美國著名結(jié)構(gòu)工程師法茲勒·康說：今天建造190層的建筑已經(jīng)沒有任何實際困難。
要不要蓋摩天樓或在城市里如何處理摩天樓，并不是工程問題，而是個社會問題。摩天大樓為何成為社會問題？專家們認(rèn)為：主要原因在于高層建筑的弊端及其對城市帶來一系列的負(fù)面影響：
1、日照及陰影。摩天樓大多無遮擋，白天日照時間長，輻射熱量大，不同高度和不同方位的房間室內(nèi)溫度各不相同，造成空調(diào)負(fù)荷變化劇烈，冷暖氣的調(diào)節(jié)比較困難。裝置高反射玻璃能反射掉30％的輻射長波，但把熱量散發(fā)到鄰近建筑和人身上，影響周圍小環(huán)境。此外，摩天樓日照下的陰影很大，對陰影區(qū)內(nèi)的建筑、廣場和道路等都有影響，危害周圍人們的生活和工作環(huán)境。玻璃幕墻對陽光的高反射及對周圍街景的反映，形成光污染，干擾司機(jī)和行人的視覺。
2、風(fēng)。風(fēng)速是隨著樓的高度增加而增大，處于風(fēng)流場中的高層建筑，由于風(fēng)速、風(fēng)向和周圍氣流的變化，各個面都受到不同的壓力，使高層建筑產(chǎn)生一定的運動，產(chǎn)生緩慢的偏移和圍繞偏移位置的振動。這種振動能使主體結(jié)構(gòu)開裂，圍護(hù)結(jié)構(gòu)遭到損壞，還使得居住者和工作者感到不適。風(fēng)除對高層建筑本身產(chǎn)生影響以外，還對周圍環(huán)境有一定影響。風(fēng)碰到高層建筑，分別在它的上下左右穿過，經(jīng)過上面及左右兩側(cè)的風(fēng)，因氣流的收縮而產(chǎn)生負(fù)壓，隨之出現(xiàn)渦流。還有一部分風(fēng)向下帶到地面，再強(qiáng)行分向左右兩側(cè)穿過建筑物。這種高層建筑周圍的地面風(fēng)流，除影響到附近的低層建筑外，還會給附近的行人造成不舒適。
3、噪聲。高層建筑本身有一些不可避免的特有噪聲，如電梯、空調(diào)機(jī)組和冷卻塔等工作時發(fā)出的聲音。隨著高度的增加，風(fēng)速加大，風(fēng)的呼嘯聲及碰到建筑上的撞擊聲也越大。另外還有城市環(huán)境噪聲的影響，包括城市交通噪聲和人們的生活噪聲，尤其在市中心街道兩邊密集排列高層建筑的地區(qū)，噪聲由于高聳摩天樓的阻擋而不易迅速消失，還常常由于高層建筑上的玻璃及鋁板等金屬外裝飾材料對聲音的大量反射形成回聲，延長了噪聲的干擾時間。
4、空間的壓迫感。容積率過大，造成城市空間的畸形，使得城市空間狹窄壓抑，看不到多少藍(lán)天，看不到自然的東西，鋼鐵、混凝土、玻璃、石頭，冰冷而堅硬，缺乏人情味和生命氣息。這是許多人在高樓林立的夾縫中共同的感受。
5、火災(zāi)。摩天樓比其他民用建筑潛伏著更多的火災(zāi)危險性，縱橫交錯的各種管道，垂直的樓梯間、電梯井、衣物滑槽以及封堵不嚴(yán)的管道井等，火災(zāi)時易形成煙囪效應(yīng)。煙氣沿豎向井道上升的速度有時甚至可達(dá)每秒8米?；饎菅赝鈮ο蛏蠑U(kuò)大，玻璃幕墻建筑遭受的危險更大。一旦發(fā)生火災(zāi)，撲救極其困難。消防云梯車最高僅能達(dá)到53米。水帶直接供水高度只有150米。超過300米的超高層建筑，可能容納數(shù)萬人，發(fā)生事故，人員疏散困難。美國“911”恐怖事件還血淋淋地證明：標(biāo)志性的摩天樓更容易成為恐怖襲擊的對象。5 摩天大樓其實并不經(jīng)濟(jì)當(dāng)紐約世貿(mào)大樓轟然倒下的時候，人們在為恐怖主義分子的暴行震驚和憤怒的同時，真實感受到龐大建筑如生命一樣的脆弱。1993年，世貿(mào)大樓地下停車場發(fā)生爆炸事件，經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到5·5億美元；這一次，世貿(mào)大樓成了歷史深處最慘痛的記憶，大樓本身的經(jīng)濟(jì)損失已經(jīng)無法用確切的數(shù)字來計算，更何況那么多生命和恐怖事件對世界經(jīng)濟(jì)所帶來的震蕩。摩天大樓已被許多建筑界人士稱為“高級麻煩”，紐約世界貿(mào)易中心倒塌更讓人深刻地認(rèn)識到了這種麻煩的可怕。人們簡單地認(rèn)為蓋了高樓就現(xiàn)代化了，其實只看到了這些建筑物所反映的技術(shù)進(jìn)步的一面，而忽略了一個重要的事實，就是這些建筑終究是要讓人去居住或使用的，忽略了其經(jīng)濟(jì)實用的一面。高層建筑雖有節(jié)約土地的經(jīng)濟(jì)性一面，但它帶來的另一面是不經(jīng)濟(jì)的：能耗大、設(shè)施費用大、擁擠、上下困難、生活工作成本高。高層建筑對人類生活的負(fù)面影響日益受到關(guān)注，并被概括為反自然、反生態(tài)。在許多發(fā)達(dá)國家，公眾已不愿被裝入由高樓大廈和高速公路組成的緊張運行的機(jī)器中，而紛紛涌向郊區(qū)享受寧靜舒適的生活環(huán)境。帝國大廈在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中曾被稱為“空國大廈”；美國一些城市近年來市中心區(qū)的摩天大樓空房率直線上升，投資商陷入困境。一幢超過400米的摩天大樓，每天的管理維護(hù)費用就約100萬元人民幣，再權(quán)衡其巨大的建設(shè)投資，建筑界已有人士作出結(jié)論：超過300米，摩天大樓就失去了因節(jié)約用地?fù)Q來的經(jīng)濟(jì)價值。中國最高的摩天大樓——上海金茂大廈，高420·5米，總投資50個億，其中24億元為貸款，還貸的壓力十分沉重；管理經(jīng)費比建造投資還要大，金茂大廈僅日常的管理維護(hù)費用每天就需100萬元人民幣。建筑學(xué)家認(rèn)為，建設(shè)高層建筑一般是在用地緊張地情況下采用的方案，如果當(dāng)?shù)赝恋刭Y源并不十分稀缺，建高樓投資太大，從經(jīng)濟(jì)角度考慮并不劃算。《建筑師》雜志主編王明賢撰文指出，耗費能源的摩天大樓完全可以宣布它們下課了。摩天樓是工業(yè)社會的產(chǎn)物，代表20世紀(jì)建筑成就。后工業(yè)社會的建筑強(qiáng)調(diào)綠色節(jié)能環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展，而且網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)已經(jīng)完全改變了世界。大公司完全可能在郊區(qū)低矮的建筑里辦公指揮全球，從研究趨勢已經(jīng)可以看出：建筑學(xué)在21世紀(jì)馬上就要轉(zhuǎn)向了。6 廣東的反思改革開放以后，廣東省各地特別是廣州和深圳市的高層建筑越來越多。規(guī)劃中的廣州珠江新城幾乎全部是由高層建筑和超高層建筑組成。盤點廣州、深圳的高樓大廈，由于高層建筑的過分密集而避難設(shè)計不足、難以有效對人群進(jìn)行疏散等問題再一次引起人們的關(guān)注。專家們指出，廣州的高層建筑密集問題尤其突出，一旦發(fā)生意外災(zāi)難，疏散人群的安全地方都沒有。著名建筑專家周干峙院士曾忠告廣州，廣州建筑擁擠率高，伸手就可以觸及對方墻壁的“握手樓”多，這不僅使居民越來越不能忍受，也不符合消防的需要。而這種不合理的布局必將影響廣州向國際化城市建設(shè)邁進(jìn)的速度，今天不解決掉，以后就是建得再高終究也會被拆掉。專家們還指出，按照我國公安部消防局對高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，建筑高度超過100m的公共建筑（不包括高層住宅），應(yīng)設(shè)置避難層，避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層；避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計避難人員避難的要求，按每平方米5人計算。而廣東的很多許多高層建筑都不符合此設(shè)計要求，許多樓宇都有設(shè)置具備防火和避難作用的隔空層，但大部分的發(fā)展商都把避難層改作了辦公室或會所。 一些高層建筑因場地太小、離馬路太近，其總體效果不理想。這也是廣東高層建筑的另一個通病。專家們認(rèn)為，一些地方建筑雜亂無章的現(xiàn)狀與規(guī)劃部門的工作跟不上有很大關(guān)系。整體意識、超前意識不足，管理較為混亂，如某市中心區(qū)一棟報批時只有20多層樓房，最后建了50多層。地皮征用隨意性較大，建設(shè)性破壞現(xiàn)象嚴(yán)重，加上其他因素如環(huán)境污染、交通阻塞、空氣污濁、綠化不夠、公共活動場所太少等等，也影響了城市的整體文化氛圍對高層建筑作為標(biāo)志性建筑的表現(xiàn)力。在人多地少的城市，建造高層建筑仍是為城市爭取發(fā)展空間的一個手段。如香港盡管有1070平方公里的面積，而可用于城市發(fā)展的只有96平方公里的狹長地域，建筑只能往高處長，但城市的居住環(huán)境卻為此大打折扣。但廣東的一些城市情況與香港不一樣，因此專家們認(rèn)為，我們并不一定要把西方國家發(fā)展城市的教訓(xùn)當(dāng)作經(jīng)驗來學(xué)，更不能把發(fā)達(dá)國家在經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期忽視環(huán)境、片面追求開發(fā)效益的傾向當(dāng)作規(guī)律來認(rèn)識。摩天大樓熱應(yīng)當(dāng)降溫。
