美國(guó)著名結(jié)構(gòu)工程師法茲勒·康說：今天建造190層的建筑已經(jīng)沒有任何實(shí)際困難。
要不要蓋摩天樓或在城市里如何處理摩天樓，并不是工程問題，而是個(gè)社會(huì)問題。摩天大樓為何成為社會(huì)問題？專家們認(rèn)為：主要原因在于高層建筑的弊端及其對(duì)城市帶來(lái)一系列的負(fù)面影響：
1、日照及陰影。摩天樓大多無(wú)遮擋，白天日照時(shí)間長(zhǎng)，輻射熱量大，不同高度和不同方位的房間室內(nèi)溫度各不相同，造成空調(diào)負(fù)荷變化劇烈，冷暖氣的調(diào)節(jié)比較困難。裝置高反射玻璃能反射掉30％的輻射長(zhǎng)波，但把熱量散發(fā)到鄰近建筑和人身上，影響周圍小環(huán)境。此外，摩天樓日照下的陰影很大，對(duì)陰影區(qū)內(nèi)的建筑、廣場(chǎng)和道路等都有影響，危害周圍人們的生活和工作環(huán)境。玻璃幕墻對(duì)陽(yáng)光的高反射及對(duì)周圍街景的反映，形成光污染，干擾司機(jī)和行人的視覺。
2、風(fēng)。風(fēng)速是隨著樓的高度增加而增大，處于風(fēng)流場(chǎng)中的高層建筑，由于風(fēng)速、風(fēng)向和周圍氣流的變化，各個(gè)面都受到不同的壓力，使高層建筑產(chǎn)生一定的運(yùn)動(dòng)，產(chǎn)生緩慢的偏移和圍繞偏移位置的振動(dòng)。這種振動(dòng)能使主體結(jié)構(gòu)開裂，圍護(hù)結(jié)構(gòu)遭到損壞，還使得居住者和工作者感到不適。風(fēng)除對(duì)高層建筑本身產(chǎn)生影響以外，還對(duì)周圍環(huán)境有一定影響。風(fēng)碰到高層建筑，分別在它的上下左右穿過，經(jīng)過上面及左右兩側(cè)的風(fēng)，因氣流的收縮而產(chǎn)生負(fù)壓，隨之出現(xiàn)渦流。還有一部分風(fēng)向下帶到地面，再?gòu)?qiáng)行分向左右兩側(cè)穿過建筑物。這種高層建筑周圍的地面風(fēng)流，除影響到附近的低層建筑外，還會(huì)給附近的行人造成不舒適。
3、噪聲。高層建筑本身有一些不可避免的特有噪聲，如電梯、空調(diào)機(jī)組和冷卻塔等工作時(shí)發(fā)出的聲音。隨著高度的增加，風(fēng)速加大，風(fēng)的呼嘯聲及碰到建筑上的撞擊聲也越大。另外還有城市環(huán)境噪聲的影響，包括城市交通噪聲和人們的生活噪聲，尤其在市中心街道兩邊密集排列高層建筑的地區(qū)，噪聲由于高聳摩天樓的阻擋而不易迅速消失，還常常由于高層建筑上的玻璃及鋁板等金屬外裝飾材料對(duì)聲音的大量反射形成回聲，延長(zhǎng)了噪聲的干擾時(shí)間。
4、空間的壓迫感。容積率過大，造成城市空間的畸形，使得城市空間狹窄壓抑，看不到多少藍(lán)天，看不到自然的東西，鋼鐵、混凝土、玻璃、石頭，冰冷而堅(jiān)硬，缺乏人情味和生命氣息。這是許多人在高樓林立的夾縫中共同的感受。
5、火災(zāi)。摩天樓比其他民用建筑潛伏著更多的火災(zāi)危險(xiǎn)性，縱橫交錯(cuò)的各種管道，垂直的樓梯間、電梯井、衣物滑槽以及封堵不嚴(yán)的管道井等，火災(zāi)時(shí)易形成煙囪效應(yīng)。煙氣沿豎向井道上升的速度有時(shí)甚至可達(dá)每秒8米。火勢(shì)沿外墻向上擴(kuò)大，玻璃幕墻建筑遭受的危險(xiǎn)更大。一旦發(fā)生火災(zāi)，撲救極其困難。消防云梯車最高僅能達(dá)到53米。水帶直接供水高度只有150米。超過300米的超高層建筑，可能容納數(shù)萬(wàn)人，發(fā)生事故，人員疏散困難。美國(guó)“911”恐怖事件還血淋淋地證明：標(biāo)志性的摩天樓更容易成為恐怖襲擊的對(duì)象。5 摩天大樓其實(shí)并不經(jīng)濟(jì)當(dāng)紐約世貿(mào)大樓轟然倒下的時(shí)候，人們?cè)跒榭植乐髁x分子的暴行震驚和憤怒的同時(shí)，真實(shí)感受到龐大建筑如生命一樣的脆弱。1993年，世貿(mào)大樓地下停車場(chǎng)發(fā)生爆炸事件，經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到5·5億美元；這一次，世貿(mào)大樓成了歷史深處最慘痛的記憶，大樓本身的經(jīng)濟(jì)損失已經(jīng)無(wú)法用確切的數(shù)字來(lái)計(jì)算，更何況那么多生命和恐怖事件對(duì)世界經(jīng)濟(jì)所帶來(lái)的震蕩。摩天大樓已被許多建筑界人士稱為“高級(jí)麻煩”，紐約世界貿(mào)易中心倒塌更讓人深刻地認(rèn)識(shí)到了這種麻煩的可怕。人們簡(jiǎn)單地認(rèn)為蓋了高樓就現(xiàn)代化了，其實(shí)只看到了這些建筑物所反映的技術(shù)進(jìn)步的一面，而忽略了一個(gè)重要的事實(shí)，就是這些建筑終究是要讓人去居住或使用的，忽略了其經(jīng)濟(jì)實(shí)用的一面。高層建筑雖有節(jié)約土地的經(jīng)濟(jì)性一面，但它帶來(lái)的另一面是不經(jīng)濟(jì)的：能耗大、設(shè)施費(fèi)用大、擁擠、上下困難、生活工作成本高。高層建筑對(duì)人類生活的負(fù)面影響日益受到關(guān)注，并被概括為反自然、反生態(tài)。在許多發(fā)達(dá)國(guó)家，公眾已不愿被裝入由高樓大廈和高速公路組成的緊張運(yùn)行的機(jī)器中，而紛紛涌向郊區(qū)享受寧?kù)o舒適的生活環(huán)境。帝國(guó)大廈在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中曾被稱為“空國(guó)大廈”；美國(guó)一些城市近年來(lái)市中心區(qū)的摩天大樓空房率直線上升，投資商陷入困境。一幢超過400米的摩天大樓，每天的管理維護(hù)費(fèi)用就約100萬(wàn)元人民幣，再權(quán)衡其巨大的建設(shè)投資，建筑界已有人士作出結(jié)論：超過300米，摩天大樓就失去了因節(jié)約用地?fù)Q來(lái)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。中國(guó)最高的摩天大樓——上海金茂大廈，高420·5米，總投資50個(gè)億，其中24億元為貸款，還貸的壓力十分沉重；管理經(jīng)費(fèi)比建造投資還要大，金茂大廈僅日常的管理維護(hù)費(fèi)用每天就需100萬(wàn)元人民幣。建筑學(xué)家認(rèn)為，建設(shè)高層建筑一般是在用地緊張地情況下采用的方案，如果當(dāng)?shù)赝恋刭Y源并不十分稀缺，建高樓投資太大，從經(jīng)濟(jì)角度考慮并不劃算?！督ㄖ煛冯s志主編王明賢撰文指出，耗費(fèi)能源的摩天大樓完全可以宣布它們下課了。摩天樓是工業(yè)社會(huì)的產(chǎn)物，代表20世紀(jì)建筑成就。后工業(yè)社會(huì)的建筑強(qiáng)調(diào)綠色節(jié)能環(huán)保可持續(xù)發(fā)展，而且網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)已經(jīng)完全改變了世界。大公司完全可能在郊區(qū)低矮的建筑里辦公指揮全球，從研究趨勢(shì)已經(jīng)可以看出：建筑學(xué)在21世紀(jì)馬上就要轉(zhuǎn)向了。6 廣東的反思改革開放以后，廣東省各地特別是廣州和深圳市的高層建筑越來(lái)越多。規(guī)劃中的廣州珠江新城幾乎全部是由高層建筑和超高層建筑組成。盤點(diǎn)廣州、深圳的高樓大廈，由于高層建筑的過分密集而避難設(shè)計(jì)不足、難以有效對(duì)人群進(jìn)行疏散等問題再一次引起人們的關(guān)注。專家們指出，廣州的高層建筑密集問題尤其突出，一旦發(fā)生意外災(zāi)難，疏散人群的安全地方都沒有。著名建筑專家周干峙院士曾忠告廣州，廣州建筑擁擠率高，伸手就可以觸及對(duì)方墻壁的“握手樓”多，這不僅使居民越來(lái)越不能忍受，也不符合消防的需要。而這種不合理的布局必將影響廣州向國(guó)際化城市建設(shè)邁進(jìn)的速度，今天不解決掉，以后就是建得再高終究也會(huì)被拆掉。專家們還指出，按照我國(guó)公安部消防局對(duì)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，建筑高度超過100m的公共建筑（不包括高層住宅），應(yīng)設(shè)置避難層，避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過15層；避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人員避難的要求，按每平方米5人計(jì)算。而廣東的很多許多高層建筑都不符合此設(shè)計(jì)要求，許多樓宇都有設(shè)置具備防火和避難作用的隔空層，但大部分的發(fā)展商都把避難層改作了辦公室或會(huì)所。 一些高層建筑因場(chǎng)地太小、離馬路太近，其總體效果不理想。這也是廣東高層建筑的另一個(gè)通病。專家們認(rèn)為，一些地方建筑雜亂無(wú)章的現(xiàn)狀與規(guī)劃部門的工作跟不上有很大關(guān)系。整體意識(shí)、超前意識(shí)不足，管理較為混亂，如某市中心區(qū)一棟報(bào)批時(shí)只有20多層樓房，最后建了50多層。地皮征用隨意性較大，建設(shè)性破壞現(xiàn)象嚴(yán)重，加上其他因素如環(huán)境污染、交通阻塞、空氣污濁、綠化不夠、公共活動(dòng)場(chǎng)所太少等等，也影響了城市的整體文化氛圍對(duì)高層建筑作為標(biāo)志性建筑的表現(xiàn)力。在人多地少的城市，建造高層建筑仍是為城市爭(zhēng)取發(fā)展空間的一個(gè)手段。如香港盡管有1070平方公里的面積，而可用于城市發(fā)展的只有96平方公里的狹長(zhǎng)地域，建筑只能往高處長(zhǎng)，但城市的居住環(huán)境卻為此大打折扣。但廣東的一些城市情況與香港不一樣，因此專家們認(rèn)為，我們并不一定要把西方國(guó)家發(fā)展城市的教訓(xùn)當(dāng)作經(jīng)驗(yàn)來(lái)學(xué)，更不能把發(fā)達(dá)國(guó)家在經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期忽視環(huán)境、片面追求開發(fā)效益的傾向當(dāng)作規(guī)律來(lái)認(rèn)識(shí)。摩天大樓熱應(yīng)當(dāng)降溫。
