西安伊頓公館的房子價(jià)格高是由于以下幾個(gè)方面原因：

1. 位置獨(dú)特優(yōu)越，位于西安市最核心的區(qū)域，交通方便、商業(yè)氛圍濃厚，還臨近多個(gè)高檔住宅區(qū)，供需比較緊張，房?jī)r(jià)較高。

2. 小區(qū)的配套設(shè)施非常完善，并且還提供一個(gè)非常高檔的會(huì)所，里面擁有游泳池、健身房、籃球場(chǎng)等休閑娛樂設(shè)施和服務(wù)，也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)高的重要原因之一。

3. 該區(qū)域的土地成本相對(duì)較高，同時(shí)開發(fā)商在施工建造的過程中也采用了高檔的建筑材料和先進(jìn)的建筑技術(shù)，導(dǎo)致成本高，房?jī)r(jià)也就相應(yīng)地高。