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臺灣人是否可以首套房貸款

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問題描述:

臺灣人是否可以首套房貸款,在線求解答

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可以的。

公積金貸款:目前個人住房公積金貸款對臺灣人士的限制較多:根據(jù)規(guī)定,繳納公積金的主體為各企事業(yè)單位的在職職工,不含外籍和港澳臺職工;而且需連續(xù)足額繳存滿六個月后方可申請住房公積金貸款。商業(yè)性貸款:臺灣人士接觸到比較多的是個人住房商業(yè)性貸款,在簽署購房預售合同或意向書并支付頭期房款之后,就可以向銀行申請。根據(jù)目前的房產政策,貸款購買首套房的首付款比例不得與三成;貸款購買第二套房的首付款比例不低于六成,同時貸款利率不低于基準利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已經對非本市戶籍人員采取滿足一定條件下限購一套的規(guī)定,臺灣人士購買第二套房很難實現(xiàn)。按揭貸款額度最高可達所購住房市場價值的70%,而貸款期限最長則為三十年,且借款人年齡與貸款期限之和不超過七十年。例如建設銀行對個人申請住房貸款除上述要求外,還規(guī)定借款人須有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%,并保證貸款用于支付所購住房的首付款。

臺灣人是否可以首套房貸款

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