外國人在泰國買房需要這些條件：

1、 外國人不能購買泰國土地，就是說外國人不能購買永久產(chǎn)權的房屋，其中以別墅為主。

2、 外國人在泰國購買公寓不限購，并且是永久產(chǎn)權，不過整棟公寓大樓產(chǎn)權的51%在泰國公民手中，外國人最多只能購買49%的公寓。

3、外國人想要在泰國購買永久產(chǎn)權的別墅或者土地，需要在泰國本地注冊公司。在泰國注冊公司只需要7天，而且費用便宜。

4、外國人在泰國買房子可以貸款，首付是根據(jù)房價或者價值核算的，一般首付比例是30%，不過利率會比較高，在5%左右。

5、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產(chǎn)權，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經(jīng)營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

6、外國人在泰國買房可貸款，首付根據(jù)房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。