恒大入深，可以說(shuō)是一場(chǎng)你情我愿的游戲。

深圳需要恒大，不僅是因?yàn)楹愦笞鳛橐患颐衿?，在房地產(chǎn)領(lǐng)域的管理經(jīng)驗(yàn)，可以為深圳地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)活力。更關(guān)鍵的是，恒大遷入，讓深圳離2020年打造8-10家世界500強(qiáng)的目標(biāo)，只有一步之遙。恒大在2017年的世界500強(qiáng)榜單上位列338位，排名較2016年大幅上升158位。它的到來(lái)，將深圳的500強(qiáng)方陣擴(kuò)大為7席。恒大同樣也需要深圳。需要深圳的理由，諸如“小政府大市場(chǎng)的市場(chǎng)環(huán)境”、“靈活的發(fā)展空間”等所謂的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)于恒大這種體量的企業(yè)來(lái)講，根本就不重要。最為直接的理由是，恒大希望回歸A股，而為深圳國(guó)資所有的深深房就是最好的殼標(biāo)的。通過(guò)遷入深圳，恒大借殼上市的道路想必會(huì)更加順暢。其次，恒大正在積極布局地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)，而深圳作為金融之城，其產(chǎn)業(yè)層級(jí)非廣州可比。恒大正在謀求參股、控股銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、公募基金、互聯(lián)網(wǎng)金融等金融全牌照，遷入深圳，不僅必須而且急迫。恒大“二度選婆家”早在數(shù)年前已有征兆。當(dāng)樓市處于寒冬之際，恒大就開(kāi)始布局深圳，先后拿下多個(gè)城市更新項(xiàng)目，并在幾年間將深圳的土地儲(chǔ)備擴(kuò)張到1200萬(wàn)平方米，僅土地價(jià)值就高達(dá)3700億元。而前不久的萬(wàn)科寶能大戰(zhàn)中，恒大曾經(jīng)橫插一腳，最后卻寧愿付出虧損70億元的代價(jià)，毅然將所持股份轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵集團(tuán)，幫助深圳在萬(wàn)寶大戰(zhàn)中成為最終贏(yíng)家。這是一步深謀遠(yuǎn)慮用真金白銀下的棋。