由于新加坡政府的住房保障做的比較好，所以對于普通老百姓來說，買房子并不是一件很困難的事情。

新加坡政府把房地產(chǎn)市場分為兩部分，一種是叫私宅，也叫condominium，這種房子比較貴，是完全市場化的，使用權(quán)是999年，也稱為永久產(chǎn)權(quán)，不過這種房子在新加坡整個(gè)房地產(chǎn)市場里的占比很低，10%都不到。還有一種房子就是政府組屋，也叫HDB，市政府專門蓋給老百姓住的，新加坡的大部分房子都是這種，使用權(quán)是99年，并且對于物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等，政府都有補(bǔ)助的，對于要買這種房子就有很多的限制了，必須是新加坡的公民或永久居民才能買，而且家庭收入不超過8000新幣，并且最重要的是，政府規(guī)定新加坡每個(gè)家庭只能同時(shí)擁有一套組屋，并且只有結(jié)婚組成家庭之后才能買，如果一直單身的話，也必須要到35歲之后才能買，這樣就極大地限制了炒房投機(jī)。不過隨著新移民的涌入，近幾年新加坡的組屋也有水漲船高之勢，但是總體來說，還是比北京上海的房價(jià)要便宜很多的，而且新加坡這里計(jì)算住宅面積的話，只有使用面積的，不像中國那樣還搞出來了一個(gè)建筑面積，所以在新加坡這邊100平米的房子相當(dāng)于國內(nèi)130平米以上的標(biāo)準(zhǔn)。