組屋是新加坡政府專門建給新加坡人居住的公共房屋。

與我國的政策性住房一樣，新加坡組屋制度的產(chǎn)生，也是為了保障本國居民享有平等的居住權(quán)。有99年產(chǎn)權(quán)的新加坡組屋吸納了八成以上的新加坡人生活其中。新加坡建屋發(fā)展局對組屋的申請制定了非常嚴(yán)格而明晰的規(guī)則。首先，購買新組屋的家庭是有一條明確的收入門檻限制的，即家庭月收入必須低于12000新元（近年已有所提高）。如果你的收入超過這個限制，就只能申購二手市場交易的舊組屋。其次，根據(jù)建屋發(fā)展局的規(guī)定，組屋的申請者還必須是兩名新加坡公民，或者一名新加坡公民和一名新加坡永久居民。而且年齡要達(dá)到21歲，兩者的關(guān)系還必須為直系親屬。“除夫妻外，父母和子女，兄弟姐妹，都可以搭檔組合來申請?！比鹄蛴浾吲e例道，新加坡政府的政策非常鼓勵年輕人去建立新的家庭。因而，政府建設(shè)的組屋主要銷售給家庭。年輕人要購買組屋的話，必須先訂立婚約。單身人士要買獨立組屋，則必須在35歲以后。再次，在新加坡，每個家庭只能購買一套組屋。記者在實地走訪中了解到，新加坡政府現(xiàn)有的組屋分為一房式、二房式、三房式、四房式、五房式、六房式和雙層公寓式等不同類型（五房式相當(dāng)于中國的三房兩廳），購買不同的款型都有不同的收入限制。如果想買第二套，還必須先把第一套賣掉再來買。而購買下一套組屋，不可以直接跟政府買新建的，只能從二手市場買，承受更高的價格。