南開藝術(shù)公寓優(yōu)點(diǎn)：

一、藝術(shù)公寓房子質(zhì)量不錯的，項目東起東馬路，南臨北城街，西至城廂東路,北接北馬路。

位于天津市南開區(qū)北馬路、東馬路交匯處，是老城廂最佳地段之一。

二、東北角藝術(shù)公寓為城市高端綜合體，整體規(guī)劃有住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓。即將銷售的住宅為點(diǎn)式的高層住宅，建筑高度控制在100米以下。樓體規(guī)劃錯落有致，形成層次豐富的城市景觀效果。

三、在功能上，藝術(shù)公寓創(chuàng)新性的設(shè)計了空中內(nèi)庭院，在每棟樓宇中規(guī)劃了7個空中中庭院落，形成立體院落空間，增強(qiáng)了空間的領(lǐng)域感,增加了業(yè)主的活動空間。同時，戶型設(shè)計嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，實(shí)現(xiàn)了戶型空間的均好性，戶型大開間小進(jìn)深，保證了住宅內(nèi)部的通風(fēng)與采光，提高了實(shí)用型和舒適性。缺點(diǎn)：藝術(shù)公寓房型偏小，地理位置尚，朝向不正。只有50年產(chǎn)權(quán)，還不止遷不了戶口，上不了中營小學(xué)，而且以后用水用電都應(yīng)該是商業(yè)范疇，比普通的要貴將近一半，而且將來的產(chǎn)權(quán)稅很高。