正規(guī)。

湘荊國(guó)際城位于荊州市沙市區(qū)江津東路與燎原路交匯處，屬于荊州開(kāi)發(fā)區(qū)，周邊配套較為完善，如（荊州學(xué)院、沙市第九、等）、銀行、醫(yī)院、菜市場(chǎng)；并且毗鄰醇熟社區(qū)陽(yáng)光青年城；屬于城東較宜居區(qū)域。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)高達(dá)100多家，本小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，將給開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)員工后期生活消費(fèi)需求帶來(lái)極大便利。項(xiàng)目規(guī)劃占地約10萬(wàn)平米，總建筑面積約26萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑有小高層、高層共18棟樓，其中有5棟16層小高層，13棟高層，小高層為16層，高層分別有28層、29層、33層?？倯?hù)數(shù)2322戶(hù)，項(xiàng)目分為三期建成，目前主要銷(xiāo)售一期，一期由5棟小高層和2棟高層組成，分別為1-7號(hào)樓。容積率為3.5，建筑密度23%，綠地率37%，無(wú)論是容積率還是建筑密度都大大提高了居住舒適度，整棟小區(qū)采用的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約式風(fēng)格，二梯四戶(hù)的設(shè)計(jì)，南北通透的板式結(jié)構(gòu)，每一戶(hù)滿(mǎn)足了明窗明臥名廚明衛(wèi)的設(shè)計(jì)，80㎡南北通透的戶(hù)型。小區(qū)配有東南亞風(fēng)情商業(yè)街約2.3萬(wàn)方，江津路是3層商鋪，燎原路是2層商鋪，江津東路商鋪總計(jì)16249.41㎡，分布為一號(hào)樓到四號(hào)樓底商；燎原路商鋪總計(jì)6021.88㎡，分布在五號(hào)樓到九號(hào)樓底商。小區(qū)還會(huì)配有湘荊國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，兒童游樂(lè)場(chǎng)，老人健身區(qū)，均分布在樓與樓之間。小區(qū)使用人車(chē)分流管理模式。配有3個(gè)出入口，江津路為主入口在1號(hào)樓和2號(hào)樓之間，是人行通道，1號(hào)樓旁邊的有條規(guī)劃路，由規(guī)劃路進(jìn)入，12號(hào)樓與13號(hào)樓直接有一個(gè)車(chē)行入口，在燎原路6號(hào)樓和7號(hào)樓之間為另一個(gè)車(chē)行入口。小區(qū)配有兩個(gè)地下車(chē)庫(kù)，1號(hào)地下車(chē)庫(kù)面積為24058.2㎡，2號(hào)地下車(chē)庫(kù)面積為13491.17㎡。小區(qū)總計(jì)車(chē)位1194個(gè)，地面車(chē)位總計(jì)279個(gè)，地下停車(chē)位915個(gè)。自行車(chē)停車(chē)位為2322個(gè)，地上住宅自行車(chē)位760個(gè)，地下自行車(chē)庫(kù)1562個(gè)。小區(qū)約20000㎡的中庭景觀，采用了東南亞風(fēng)情園林景觀設(shè)計(jì)，在規(guī)劃中以環(huán)境生態(tài)為先導(dǎo)，充分利用了樓與樓之間的空間布局，形成錯(cuò)落有致、極具韻律的自然人文景觀，使園林與建筑風(fēng)格和諧搭配，時(shí)尚大氣，優(yōu)美舒適。項(xiàng)目采用大組團(tuán)式規(guī)劃，小鄰里式空間組合方式，社區(qū)規(guī)劃有歐式水系景觀組團(tuán)，東、西兩側(cè)都設(shè)有主題雕塑、主題雕塑與主題雕塑之間以主題景觀相連，并配以活水系，點(diǎn)綴其中，大大加強(qiáng)了小區(qū)的城市花園式社區(qū)環(huán)境特色；同時(shí)每一棟樓的前后兩面都規(guī)劃有獨(dú)特宅前景觀設(shè)計(jì)及組團(tuán)水系，且都有景觀節(jié)點(diǎn)，使每一棟樓的景觀既能成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的景觀單元，又能使景觀與宅前宅后的景觀相結(jié)合融為一體；自然與景觀水乳交融。