私人蓋樓房，目前一般都是農(nóng)村居民建的農(nóng)房，城鎮(zhèn)居民都是商品房、不會自己建。

農(nóng)村居民蓋樓房需要如下手續(xù)：

一、村委會審核簽字：

1、村民向村委會提出書面申請；

2、村委會實(shí)地審核并簽字。

二、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核簽字：

1、建設(shè)站實(shí)地調(diào)查；

2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府主管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字。

三、規(guī)劃分局審核、建設(shè)站受理：

1、建設(shè)站受理并核發(fā)《翻建住宅申請表》；

2、繪制規(guī)劃紅線圖紙；

3、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

4、建設(shè)站辦理完畢報送規(guī)劃分局。

四、規(guī)劃分局審核受理：核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及紅線圖。

五、建設(shè)局審核：

1、審核建房戶建房手續(xù)；

2、收取配套費(fèi)。

六、村民住宅放線：

1、經(jīng)辦人填寫定驗(yàn)線、記錄冊并交建房戶及施工單位簽字；

2、按照建筑紅線圖，由規(guī)劃分局及建設(shè)站共同為建房戶放線。

七、建設(shè)過程中監(jiān)督檢查：

1、建設(shè)站、規(guī)劃分局批后管理監(jiān)督檢查建筑紅線；

2、建設(shè)局建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查。八、竣工驗(yàn)線：規(guī)劃分局驗(yàn)線并核發(fā)《建設(shè)工程竣工認(rèn)可書》。九、房產(chǎn)局審批：房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)手續(xù)。