行業(yè)發(fā)展不充分建筑設(shè)計是指建筑物在建造前,由設(shè)計者對整個建設(shè)任務(wù)進行分解,事先對建設(shè)過程中可能存在的各類問題做通盤設(shè)想,擬好解決辦法與實施方案,用圖紙和文件形式表達出來,作為備料、施工組織和各工種配合協(xié)作的共同依據(jù)。
在建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中,建筑設(shè)計直接參與項目最初決策階段與項目完成驗收階段,并以圖紙、交底和指導的方式間接影響項目具體實施階段,貫穿“建筑產(chǎn)品”從決策、規(guī)劃、設(shè)計、實施、驗收、使用和維修的全過程。圖表1:建筑設(shè)計在建筑產(chǎn)品不同階段的作用正因此,建筑設(shè)計處于工程項目絕對核心的領(lǐng)導地位,對項目能否順利完成的影響因子高達70%。其中,直接影響的因素有工程質(zhì)量與造價、工程實施與進度、極強工程優(yōu)化作用,間接影響的因素有差異化競爭力、更有效執(zhí)行力、更高毛利水平。圖表2:建筑設(shè)計對建筑工程的影響因素分析不過,由于我國為盡快實現(xiàn)城鎮(zhèn)化,建筑物更多是滿足城鎮(zhèn)化的基本需求,對設(shè)計的重視程度不高,建筑設(shè)計行業(yè)發(fā)展并不充分,現(xiàn)階段工程設(shè)計業(yè)務(wù)僅介入從方案設(shè)計至施工圖設(shè)計等幾個環(huán)節(jié)。同時,行業(yè)集中度較低。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示,2017年,全國共有24754個工程勘察設(shè)計企業(yè),同比增長12.6%。其中,工程勘察企業(yè)2062個,占企業(yè)總數(shù)8.3%;工程設(shè)計企業(yè)最多,共有21513個,占企業(yè)總數(shù)86.9%;工程設(shè)計與施工一體化企業(yè)1179個,占企業(yè)總數(shù)4.8%。圖表3:2017年不同類別設(shè)計企業(yè)數(shù)量占比(單位:%)經(jīng)營情況方面,2017年,全國工程勘察設(shè)計企業(yè)營業(yè)收入總計43391.3億元。其中,工程勘察收入837.3億元,占營業(yè)收入的1.9%;工程設(shè)計收入4013億元,占營業(yè)收入的9.2%;工程總承包收入20807億元,占營業(yè)收入的48%;其他工程咨詢業(yè)務(wù)收入552.2億元,占營業(yè)收入的1.3%。圖表4:2017年不同類別設(shè)計企業(yè)營業(yè)收入(單位:億元)總體而言,與發(fā)達國家相比,我國建筑設(shè)計行業(yè)還有很大提升空間,主要原因在于我國建筑業(yè)一直處于粗放式的快速發(fā)展通道,對設(shè)計的品質(zhì)、品味和質(zhì)量要求較低,建筑設(shè)計前瞻性和引導作用未能充分發(fā)揮。隨著我國建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級以及新型業(yè)態(tài)的發(fā)展,建筑設(shè)計將發(fā)揮愈發(fā)重要的作用,行業(yè)也將迎來進一步發(fā)展。行業(yè)前景仍可期新型城鎮(zhèn)化的加速推進為建筑設(shè)計行業(yè)帶來強勁利好,城鎮(zhèn)化進程推動住宅、醫(yī)療、學校、民用文化建筑等建設(shè)需求大幅增加。發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化經(jīng)驗表明,我國城鎮(zhèn)化率正處于加速階段初期,已從2009年的46.59%上升至2007年的58.52%,八年增幅為11.93%,未來將有較長時間的持續(xù)增長,建筑設(shè)計行業(yè)仍將有廣闊的增長空間。圖表5:2009-2017年中國城鎮(zhèn)化率情況(單位:%)另一方面,隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善和“一帶一路”倡議的推進,我國建筑業(yè)市場空間依舊巨大;而且國家和社會對建筑質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保的重視,建筑業(yè)逐步轉(zhuǎn)型和升級,促進了裝配式建筑、BIM技術(shù)和綠色建筑等建筑理念和技術(shù)在我國的普及,工程總承包、全過程工程咨詢等業(yè)態(tài)和商業(yè)模式也受到各級政府的鼓勵和支持。建筑設(shè)計是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié),與建筑業(yè)的發(fā)展息息相關(guān),建筑業(yè)廣闊的市場空間和轉(zhuǎn)型升級的趨勢,為建筑設(shè)計行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的市場機遇。最后,資源集約、環(huán)境友好等生活理念的出現(xiàn)和普及,市場對裝配式建筑、BIM技術(shù)、綠色建筑、工程總承包和全過程工程咨詢等新型理念、技術(shù)和業(yè)態(tài)的接受度和需求穩(wěn)步提升,也為建筑設(shè)計行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展提供了良好的市場機遇。以上數(shù)據(jù)及分析均來自于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國建筑設(shè)計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。