首先根據(jù)老年人活動中心建設要求進行第一部分的工作。

主要是設計要求的數(shù)據(jù)，設計的規(guī)模大小，等重要條件的確定。第一步客觀條件具體情況：

1. 確定方案的設計地點。投資規(guī)模。適應人群。盈利性非盈利性。業(yè)主特別要求。地區(qū)建設法規(guī)與經(jīng)濟狀況。等等。（有了第一手客觀資料，可以讓我們更好的了解設計項目所需要的，特別性質(zhì)。更好的進行經(jīng)濟定位，了解消費群體的真實需求。）2.老年活動中企劃案預計的老年活動對象的數(shù)量，管理人員的數(shù)量?；顒又行牡念A計面積，管理部門所占面積。業(yè)主要求的設施種類，與特性。車行通路，與外界的聯(lián)系關系，社會公共體系的連接。等3.實地考察測繪，與業(yè)主對話，了解更多細部的要求。與未來受益的老年人群對話，了解老年人的實際的需求和特別要求事宜。

4. 正式開始設計設計方案主題思想擬定。以文稿形式導出。具體內(nèi)容，針對老齡人口需求的特點構思設計來出發(fā)。第一步，場所所在地點，討論其所在地段的特點，人文，風景，經(jīng)濟，交通等情況，融入設計思想之中。第二步，此地生活的老年群體特色，生活活動主要需求，具體需要的文化設施類型。第三步，細化，計劃方案。====================================================計劃方案：細化設計進程，根據(jù)老人為中心的設計主題。盡量結(jié)合老年活動的主要需求特點進行設計的具體延伸。老年人身體特點設計：整個園區(qū)無障礙設置。整個園區(qū)動線要求簡潔、方向容易辨認。老年心理體特點設計：避免采用高層建筑和給人帶來不安感的設施。整體表現(xiàn)要求幽靜、安逸，但是實際設施擺設上必須避免孤獨和疏離感。老年興趣體特點設計：文藝和體育方面和諧的設置。針對琴棋書畫養(yǎng)生保健各個方面周全的估計到。設計特點以靜/動區(qū)分開來，保證有效結(jié)合的情況下，互不干擾。老年消費需求體特點設計：設立符合老年消費需求的小型盈利和非盈利的產(chǎn)業(yè)設施，要針對夕陽產(chǎn)業(yè)特點進行設置。=========================================================具體圖面的設計方案：園區(qū)的布置平面圖與局部設施的細化設計圖。依然準對老年為主題導出設計，整體布局強調(diào)幽靜放松的設計減少無壓迫感的存在。建筑設施強調(diào)和諧的融入園林之中重點體現(xiàn)自然與養(yǎng)生。另外，風水方面也必須強調(diào)，金木水火土五行的合理搭配。=========================================================================================================================對于樓主的問題，我已經(jīng)盡力了。水平有限請樓主多多理解！我是建筑設計的學生，對于這類問題很關心，但是畢竟經(jīng)驗還比較欠缺。所以僅僅希望樓主作為參考希望與大家一起加入進來多多探討！