首先根據(jù)老年人活動(dòng)中心建設(shè)要求進(jìn)行第一部分的工作。

主要是設(shè)計(jì)要求的數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)的規(guī)模大小，等重要條件的確定。第一步客觀條件具體情況：

1. 確定方案的設(shè)計(jì)地點(diǎn)。投資規(guī)模。適應(yīng)人群。盈利性非盈利性。業(yè)主特別要求。地區(qū)建設(shè)法規(guī)與經(jīng)濟(jì)狀況。等等。（有了第一手客觀資料，可以讓我們更好的了解設(shè)計(jì)項(xiàng)目所需要的，特別性質(zhì)。更好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)定位，了解消費(fèi)群體的真實(shí)需求。）2.老年活動(dòng)中企劃案預(yù)計(jì)的老年活動(dòng)對象的數(shù)量，管理人員的數(shù)量?；顒?dòng)中心的預(yù)計(jì)面積，管理部門所占面積。業(yè)主要求的設(shè)施種類，與特性。車行通路，與外界的聯(lián)系關(guān)系，社會(huì)公共體系的連接。等3.實(shí)地考察測繪，與業(yè)主對話，了解更多細(xì)部的要求。與未來受益的老年人群對話，了解老年人的實(shí)際的需求和特別要求事宜。

4. 正式開始設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案主題思想擬定。以文稿形式導(dǎo)出。具體內(nèi)容，針對老齡人口需求的特點(diǎn)構(gòu)思設(shè)計(jì)來出發(fā)。第一步，場所所在地點(diǎn)，討論其所在地段的特點(diǎn)，人文，風(fēng)景，經(jīng)濟(jì)，交通等情況，融入設(shè)計(jì)思想之中。第二步，此地生活的老年群體特色，生活活動(dòng)主要需求，具體需要的文化設(shè)施類型。第三步，細(xì)化，計(jì)劃方案。====================================================計(jì)劃方案：細(xì)化設(shè)計(jì)進(jìn)程，根據(jù)老人為中心的設(shè)計(jì)主題。盡量結(jié)合老年活動(dòng)的主要需求特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的具體延伸。老年人身體特點(diǎn)設(shè)計(jì)：整個(gè)園區(qū)無障礙設(shè)置。整個(gè)園區(qū)動(dòng)線要求簡潔、方向容易辨認(rèn)。老年心理體特點(diǎn)設(shè)計(jì)：避免采用高層建筑和給人帶來不安感的設(shè)施。整體表現(xiàn)要求幽靜、安逸，但是實(shí)際設(shè)施擺設(shè)上必須避免孤獨(dú)和疏離感。老年興趣體特點(diǎn)設(shè)計(jì)：文藝和體育方面和諧的設(shè)置。針對琴棋書畫養(yǎng)生保健各個(gè)方面周全的估計(jì)到。設(shè)計(jì)特點(diǎn)以靜/動(dòng)區(qū)分開來，保證有效結(jié)合的情況下，互不干擾。老年消費(fèi)需求體特點(diǎn)設(shè)計(jì)：設(shè)立符合老年消費(fèi)需求的小型盈利和非盈利的產(chǎn)業(yè)設(shè)施，要針對夕陽產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置。=========================================================具體圖面的設(shè)計(jì)方案：園區(qū)的布置平面圖與局部設(shè)施的細(xì)化設(shè)計(jì)圖。依然準(zhǔn)對老年為主題導(dǎo)出設(shè)計(jì)，整體布局強(qiáng)調(diào)幽靜放松的設(shè)計(jì)減少無壓迫感的存在。建筑設(shè)施強(qiáng)調(diào)和諧的融入園林之中重點(diǎn)體現(xiàn)自然與養(yǎng)生。另外，風(fēng)水方面也必須強(qiáng)調(diào)，金木水火土五行的合理搭配。=========================================================================================================================對于樓主的問題，我已經(jīng)盡力了。水平有限請樓主多多理解！我是建筑設(shè)計(jì)的學(xué)生，對于這類問題很關(guān)心，但是畢竟經(jīng)驗(yàn)還比較欠缺。所以僅僅希望樓主作為參考希望與大家一起加入進(jìn)來多多探討！