房產(chǎn)證上規(guī)劃用途為綜合是啥意思

2024-08-02 01:06:41 166次

問(wèn)題描述：

房產(chǎn)證上規(guī)劃用途為綜合是啥意思，在線求解答

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2024-08-02 01:06:41

綜合，就是沒(méi)定這房子最終的用途。

房屋用途：按房屋用途性質(zhì)分類，證上填寫居住用房和非居住用房２種性質(zhì)。不同用途性質(zhì)的房屋應(yīng)分別登記發(fā)證?！冻鞘幸?guī)劃法》實(shí)施后，經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的房屋，房地產(chǎn)權(quán)初始登記房屋用途，應(yīng)以城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收證明文件（連附圖）所確定的建筑物各部位具體用途為依據(jù)。申請(qǐng)房屋用途變更登記的，須持城市規(guī)劃部門同意改變房屋用途的書(shū)面意見(jiàn)。

房產(chǎn)證上規(guī)劃用途為綜合是啥意思

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2024-08-02 01:06:41

綜合一般就是綜合用地，意指由兩種或兩種以上用途組成的公共建筑產(chǎn)權(quán)年限為50年。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，因?yàn)榫C合用地的用途比較廣泛，所以業(yè)主購(gòu)買前必須先確定用途分類。如果想要居住和公共在一起，建議購(gòu)買商住房，如果只用商業(yè)投資，建議購(gòu)買綜合樓。

綜合樓，該房屋在使用功能上為綜合性的，結(jié)構(gòu)上也是綜合性的。兩者兼具才可。