一、通過網(wǎng)站(主要是網(wǎng)站信息平臺(tái)的發(fā)布,甲方通過平臺(tái)搜索了解并聯(lián)系到某公司);市場(chǎng)等渠道(主要包含市場(chǎng)拓展,物業(yè)及售樓處公關(guān)所得到的工裝信息)獲得工裝信息;二、通過網(wǎng)絡(luò)、電話與甲方取得聯(lián)系,確定施工工程內(nèi)容(時(shí)間、要求、工程性質(zhì)、具體裝修工程量)三、約其甲方初步溝通見面的時(shí)間、地點(diǎn)。
通過第一次見面了解此工程項(xiàng)目是通過投標(biāo)還是議標(biāo)(最終中標(biāo)是按照最低價(jià)競(jìng)標(biāo)還是其他形式的中標(biāo))。通過首次溝通了解工程項(xiàng)目的內(nèi)容(純?cè)O(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)施工、純施工),工程地址及原始平面圖,投入資金及對(duì)于此工程的要求并記錄。(工裝不等同于家裝,在工裝中消防、中央空調(diào)等項(xiàng)目是普遍存在的,在首次溝通中最好能提到這方面是否包含在工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)中。)四、詳細(xì)了解甲方要求及工程具體內(nèi)容以后,按照甲方要求由設(shè)計(jì)師來做具體的方案、效果及工裝報(bào)價(jià)。
五、工裝洽談周期很長(zhǎng),要經(jīng)過3次以上的溝通和確認(rèn)才能對(duì)方案最終定稿,其中不包含報(bào)價(jià)的確定。當(dāng)然不同類型的工程,通過溝通了解甲方負(fù)責(zé)人的喜好,根據(jù)不同情況進(jìn)行公關(guān)。
六、最后方案、效果及報(bào)價(jià)確定后與甲方最終審核,通過及簽訂工程裝飾合同并擇期開工。(主要包含的是議標(biāo)的工裝流程)。