是學(xué)區(qū)房。

亞奧觀典國際公寓就在朝陽朝陽區(qū)慧忠路9號(hào),北四環(huán)亞運(yùn)村炎黃藝術(shù)館向東100米路北，所屬區(qū)域?yàn)槌?亞運(yùn)村，整體發(fā)展還不錯(cuò)，這個(gè)小區(qū)別名：華辰公寓、亞奧·觀典國際公寓，周邊有購物商圈，也算是挨著四至五環(huán)，小區(qū)的產(chǎn)權(quán)為70年產(chǎn)權(quán)，物業(yè)類別算住宅，小區(qū)均價(jià)：05月參考價(jià)63779元/㎡環(huán)比上月下降-4.19%，性價(jià)比相對(duì)還算不錯(cuò)，該小區(qū)是2006年建成，相對(duì)來說還算比較新，外觀可以接受，該社區(qū)的建筑類型為塔樓，小區(qū)建面大概擁有78121平方米，小區(qū)可容納住戶約738戶，小區(qū)一共蓋了3棟樓，小區(qū)的整體建造狀況不錯(cuò)，很適應(yīng)當(dāng)前的小區(qū)布局！另外小區(qū)的綠化率也是不錯(cuò)的，大約有30%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，而且小區(qū)的容積率也還不錯(cuò)也只有6.65，容積率和生活居住舒適度可以說是呈反相關(guān)的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，最后一點(diǎn)不得不提到物業(yè)費(fèi)，小區(qū)擁有這樣的配套物業(yè)費(fèi)怎么收呢？據(jù)小凱了解，亞奧觀典國際公寓的物業(yè)費(fèi)約2.98元/平米·月。如果您想了解可以具體向物業(yè)進(jìn)行咨詢。具體位置可以到B座咨詢物業(yè)公司。