1、 看外部交通動線聯(lián)系要考察此購物中心與周邊的交通是否順暢的連接，停車場的規(guī)劃，交通指示牌有沒有做到位等問題。

2、 看購物中心的外觀要考察外立面結(jié)構(gòu)設(shè)計及用材方面、廣告位規(guī)劃、夜景工程、進入購物中心主出入口的大小設(shè)計是否足夠顯眼。

3、 看購物中心的內(nèi)部交通動線要考察購物中心的水平以及垂直動線，給消費者一目了然的感覺，一看就知道哪個地方我應(yīng)該往哪走，而不是要拐來拐去，以至于使消費者 不耐煩，從而減少消費者進入該購物中心。

4、 看維系各樓層通暢的電梯規(guī)劃要考察垂直梯、步梯、坡梯的數(shù)量分布是否均勻，能夠輻射到商場的每個角落。

5、 看結(jié)構(gòu)上的設(shè)計要考察如柱距、層高、通道寬度、室內(nèi)挑空空間、商店的開間、凈深。

6、 看內(nèi)部裝修要考察內(nèi)部用的材料，燈光照明的亮度，衛(wèi)生間，服裝區(qū)，綠化區(qū)，中庭等地方7、 看主力店與次主力店要考察業(yè)態(tài)屬性、商戶品牌、面積大小、分布樓層與位置，有沒有一些新興業(yè)態(tài)與品牌。

8、 看獨立店9、 看面積比和業(yè)態(tài)比要考察看主力店獨立店的面積比，購物休閑娛樂餐飲的業(yè)態(tài)比。

10、看運營管理水平要考察整個購物中心是否能做到統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一推廣，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一收銀等；地板、衛(wèi)生間角落的干凈程度等。

11、看經(jīng)營狀況要考察如人流量、提袋率、客單價、滯留時間等。

12、看購物中心的租金要考察分樓層、分位置、分業(yè)態(tài)，購物中心的年營業(yè)額等。