以上兩種可以算是多層和小高層住宅，在蘇州市場上出現(xiàn)得比較多的一般是18層以上的高層住宅。

18層的住宅，開始要設(shè)置消防電梯，但是要增加一個消防電梯前室以及對應(yīng)的正壓送風(fēng)風(fēng)井，如果還是一梯兩戶，每戶要增加五六平米的公攤，這時候每戶總的公攤就超過20平米了，對于現(xiàn)在賣得最好的80、90平米的房子來說，得房率已經(jīng)到了75%了；26層的住宅，每個單元要有兩個樓梯間，每個樓梯間都要有前室，同時管井也會大幅增加，基本上會比18層一下增加二十到三十平米的公攤面積，繼續(xù)一梯兩戶那是難以想象的，一戶80平米的住宅，使用面積不足40平米，得房率不到50%。所以18層以上的住宅很少有一梯兩戶的了