高層商品房建筑設(shè)計(jì)壽命50年。

什么是小高層住宅/小高層住宅 ？所謂小 高層住宅，是指層數(shù)為8層-11層的住宅，平面布局類似于多層，有載人電梯但無消防電梯。小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》里面都沒有這個(gè)定義。這種住宅實(shí)際上是 中高層住宅（取8層、9層）和高層住宅（取10層-11層）相加在一起的概念，之所以不把7層算在里面，是因?yàn)?+1的 躍層住宅可以不設(shè)電梯；如果要把范圍擴(kuò)大到8層-18層，就相當(dāng)于把二類高層住宅也加到里面，可以稱為“小型高層住宅”。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有 多層住宅的某些特點(diǎn)，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。