是大產(chǎn)權(quán)房子根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，大產(chǎn)權(quán)房指的是無論房屋使用年限是否到期，在購房人擁有房產(chǎn)證后，房屋的所有權(quán)都?xì)w其所有，因此房屋的產(chǎn)權(quán)是非常穩(wěn)定的。而祁東環(huán)保雅苑的房屋產(chǎn)權(quán)是大產(chǎn)權(quán)，因此符合大產(chǎn)權(quán)房的定義。在購房時，除了考慮房屋的產(chǎn)權(quán)類型，還需要考慮諸如位置、戶型、裝修等因素。同時，購房人也需要注意購房合同、土地規(guī)劃、房屋質(zhì)量等一系列問題，以避免因購房不慎而造成損失。

是大產(chǎn)權(quán)房子因為大產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)年限為70年或以上的房產(chǎn)，而祁東環(huán)保雅苑的房屋產(chǎn)權(quán)年限為70年，符合大產(chǎn)權(quán)房的標(biāo)準(zhǔn)。此外，大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)年限的長短，而且大產(chǎn)權(quán)房的房價相對較高，因為其可支配年限更長，所以其保值、升值的空間也更大。而小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)年限較短，可能在未來的幾十年內(nèi)需要進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，會存在政策風(fēng)險，也會影響房產(chǎn)的交易和價值。因此，購房者需要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟實力來選擇適合自己的房產(chǎn)類型。

祁東環(huán)保雅苑是位于湖南省祁東縣的一處住宅小區(qū)，由于其高品質(zhì)的環(huán)保建筑設(shè)計和便利的交通位置，備受關(guān)注。關(guān)于其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，根據(jù)公開信息，該小區(qū)為商品房，由開發(fā)商以市場價格出售，產(chǎn)權(quán)屬于購房人。因此，可以得出結(jié)論，祁東環(huán)保雅苑為商品房，是大產(chǎn)權(quán)房子。希望這個回答能夠幫到您，如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。

祁東環(huán)保雅苑是商品房。祁東環(huán)保雅苑是經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限