加拿大房產(chǎn)稅如下：

1、契稅。

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

2、印花稅。買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。

3、營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。

4、城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%。

5、教育費(fèi)附加。營(yíng)業(yè)稅的3%。

6、個(gè)人所得稅，普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。

5年以上普通住宅免交。根據(jù)加拿大稅法，加拿大的財(cái)產(chǎn)稅分土地稅、動(dòng)產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅三種?？梢?jiàn)，加拿大房產(chǎn)稅也是和地產(chǎn)稅分離的。據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告，2006年，68%的加拿大家庭擁有自己的住宅，房地產(chǎn)價(jià)值超過(guò)2.2萬(wàn)億元，占加拿大家庭總資產(chǎn)的37%。加拿大：房產(chǎn)稅家庭收入的5%。擴(kuò)展資料選房問(wèn)題：買(mǎi)新房和舊房差別買(mǎi)新公寓是不錯(cuò)的選擇，但目前房源價(jià)較高，好戶(hù)型不多，大多是樓花，不能馬上入住。對(duì)于有需求的家庭來(lái)說(shuō)，新房不是最佳選擇。二手房可馬上入住，且隨時(shí)可安排看房。即使二手房設(shè)施陳舊，如廚房及衛(wèi)生間，只要格局合理，加上簡(jiǎn)單裝修，一樣能有新家的感覺(jué)。樓花不能馬上入住，價(jià)錢(qián)較吸引人，可未必適合做婚房。上班族是“打卡一族”，距離本人工作較近或臨近交通的房屋是不錯(cuò)的選擇。這樣可降低交通成本，節(jié)約上班時(shí)間。加拿大的民用住宅分類(lèi)獨(dú)立屋：建在所屬土地上的單一獨(dú)立房屋，業(yè)主擁有房屋與土地的權(quán)利，無(wú)管理費(fèi)。半獨(dú)立房屋：房屋的一側(cè)同另一所房屋的外墻相連，無(wú)管理費(fèi)。連排鎮(zhèn)屋：一排房屋兩側(cè)均相連，分有管理費(fèi)和無(wú)管理費(fèi)兩種，取決于物業(yè)是否有與其他業(yè)主共同擁有的共用和共管部分。共管公寓：每個(gè)單元有獨(dú)立的業(yè)主，與其他業(yè)主共有其共用和共有部分的權(quán)利。一份標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房Offer通常包括以下內(nèi)容：

1、基本細(xì)節(jié)：售房者、購(gòu)房者的姓名，待售房屋的地址。

2、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，同時(shí)包括定金、首款付和銀行貸款等。

3、私人物品的處理，如窗簾、廚房電器、洗衣機(jī)和烘干機(jī)等是否留下。

4、買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的基本責(zé)任和義務(wù)。

5、交房時(shí)間和要求對(duì)方答復(fù)的期限。參考資料房產(chǎn)稅，國(guó)外怎么收