據(jù)專門(mén)收集并分析租金的網(wǎng)站Padmapper剛剛發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，多倫多已經(jīng)超過(guò)溫哥華，公寓/condo的租金全國(guó)最貴。

以一居室公寓/condo租金的中位價(jià)而言，多倫多平均要花$2,020，這比一年前上漲15.4%，而溫哥華的平均數(shù)字則是$2,000，第三高是BC的本拿比（Burnaby），平均$1,430，蒙特利爾$1,310，安省的巴里（Barrie）$1,260：多倫多的一家房地產(chǎn)咨詢公司Urbanation本月初發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，在去年第四季度，GTA地區(qū)公寓/condo的平均月租金為$2,166，而多倫多市則達(dá)到$2,392。Urbanation的分析說(shuō)，過(guò)去一年來(lái)，多倫多的公寓租金上漲9.1%，可供租賃單位的數(shù)量下降11%，而新近掛牌出租公寓的數(shù)量則下降16%，說(shuō)明多倫多租房市場(chǎng)已經(jīng)越來(lái)越緊張。雖然溫哥華公寓/condo的平均租金不再比多倫多貴，但其出租房空置率仍然全國(guó)最高。根據(jù)加拿大按揭與房屋公司（CMHC）的數(shù)據(jù)，多倫多的出租房空置率為1.1%，為16年來(lái)的最低，而溫哥華則是0.9%，實(shí)際上在2016年，溫哥華的出租房空置率更低至0.7%。對(duì)一個(gè)健康的租房市場(chǎng)而言，一般比較理想的出租房空置率應(yīng)該在3-4%左右。盡管多倫多和溫哥華是全國(guó)租賃市場(chǎng)最緊張的城市，但若論公寓/condo的租金的漲幅，則是蒙特利爾最大，一年的漲幅達(dá)到15.9%，一居室的平均租金達(dá)到$1,310。Padmapper的分析說(shuō)，蒙特利爾的房市發(fā)熱以及租房市場(chǎng)變緊，很大程度上與魁北克的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)，也與該省就業(yè)強(qiáng)勁有關(guān)，因?yàn)榭笨说氖I(yè)率近兩年來(lái)持續(xù)下降，目前降至4.9%，為1976年有相關(guān)資料以來(lái)的最低水平。而緊隨蒙特利爾則是安省三個(gè)城市，分別為巴里，Kitchener和多倫多，公寓租金一年的漲幅均超過(guò)15