沒什么購買深圳小產權房條件，無論是“農民房”還是從別的途徑購買非正規(guī)房，均存在較高的購買風險。

小產權房交易屬違法隨著今年深圳商品房價格不斷上揚，小產權房的違建房價格也不斷水漲船高。據悉，小產權房違規(guī)銷售在近幾個月來有抬頭現(xiàn)象，部分地段的小產權房已經賣到單價一萬元每平米。有律師表示，小產權房交易屬違法，即使有律師從中公證，也不具備法律效力，消費者購買無產權證明的違建房有極高的法律風險，最后很可能錢房兩空。