北京辦理房產(chǎn)繼承公證流程及費(fèi)用

2024-09-10 10:15:10 167次

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北京辦理房產(chǎn)繼承公證流程及費(fèi)用急求答案，幫忙回答下

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2024-09-10 10:15:10

您好北京辦理房產(chǎn)繼承公證流程及費(fèi)用如下繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。

如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

北京辦理房產(chǎn)繼承公證流程及費(fèi)用

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2024-09-10 10:15:10

繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。

辦理完繼承權(quán)的公證,就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。