是真的，2021年9月1日實(shí)施：農(nóng)村土地有償退出最新政策！1、2021年《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見(jiàn)》提出，要加強(qiáng)宅基地管理，穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)分置有效實(shí)現(xiàn)形式。

2、2020年在全國(guó)104個(gè)縣市區(qū)和3個(gè)地級(jí)市進(jìn)行了農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)。在試點(diǎn)中，需保護(hù)進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民宅基地權(quán)益，探索農(nóng)戶(hù)宅基地資格權(quán)的保障機(jī)制。再通過(guò)探索宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、抵押、自愿有償退出、有償使用等來(lái)增加農(nóng)戶(hù)的財(cái)產(chǎn)收入。

3、堅(jiān)守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、農(nóng)民利益不受損這三條底線(xiàn)。同時(shí)也要明確，嚴(yán)格禁止城里人下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館等，也不能以各種名義強(qiáng)制農(nóng)民退出宅基地和強(qiáng)迫農(nóng)民“上樓”，要確保改革始終朝著正確的方向向前推進(jìn)。