房?jī)r(jià)指數(shù)即 房屋銷售價(jià)格指數(shù) ，是反映一定時(shí)期房屋銷售價(jià)格變動(dòng)程度和趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)，它是通過(guò)百分?jǐn)?shù)的形式來(lái)反映房?jī)r(jià)在不同時(shí)期的 漲跌幅度 。 包括 商品房 、公有房屋和私有房屋各大類房屋的銷售價(jià)格的變動(dòng)情況。 房屋銷售價(jià)格指數(shù)的優(yōu)點(diǎn)是“同質(zhì)可比”，這種方法反映的是排除房屋質(zhì)量、建筑結(jié)構(gòu)、地理位置、銷售結(jié)構(gòu)因素影響之后，由于供求關(guān)系及成本波動(dòng)等因素帶來(lái)的價(jià)格變動(dòng)。 房屋租賃價(jià)格指數(shù) ，是反映一定時(shí)期內(nèi)房屋租賃 價(jià)格總水平 變動(dòng)趨勢(shì)和變動(dòng)程度的相對(duì)數(shù)。 房地產(chǎn)租賃 價(jià)格是指房屋所有人出租房屋使用權(quán)所取得租金的價(jià)格。 房屋租賃指以支付租金形式取得 房屋使用權(quán) 。 它包括住宅租賃、辦公用房租賃 、 商業(yè)用房 租賃、廠房倉(cāng)庫(kù)租賃部分和旅館飯店客房租賃五部分。