上滴答網(wǎng)租，一般都是那上面租的，今日悉尼也有一些信息。

——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子e69da5e6ba90e799bee5baa631333335306236因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。

2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。

6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/p>

三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。

3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。

4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。

5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。

6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

1.安全問題大部分的留學(xué)生包括其家庭最關(guān)心的就是安全問題，畢竟是出門在外，安全第一。但是首先，你要明確的一個(gè)概念就是，沒有絕對(duì)安全的區(qū)域，只有相對(duì)安全的區(qū)域。在悉尼租房在選擇位置上建議大家選擇北邊和東區(qū)，即便是居住在了南區(qū)和西區(qū)，也要選擇大區(qū)和中心城鎮(zhèn)。在悉尼，最好避免選擇一些治安相對(duì)不好區(qū)，像Auburn、e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad9431333431356631Campusie、Bankstown以及Granville這些地方。2.區(qū)域選擇問題對(duì)于剛來悉尼的同學(xué)來說，一切都是那么陌生，在這樣一個(gè)陌生的城市租房子，簡(jiǎn)直是難上加難，我們先來看看悉尼每個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)。南區(qū)：悉尼的南區(qū)是華人的聚集地，很多中國留學(xué)生剛到悉尼留學(xué)，都會(huì)選擇居住在南區(qū)，比如Hurstivlle、kogarah 等，都是留學(xué)生偏愛的區(qū)域，南區(qū)的房?jī)r(jià)相比之下不高，并且該區(qū)域的消費(fèi)水平也比較大眾化，交通很便利。西區(qū)和內(nèi)西區(qū)：Burwood、 Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留學(xué)生居住比較熱門的Suburbs。東區(qū)：東區(qū)主要是UNSW的學(xué)生居住，這里屬于傳統(tǒng)的老區(qū)，居住環(huán)境和治安都比較好，比較受歡迎的區(qū)有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相對(duì)較貴。北區(qū)：傳統(tǒng)的富人區(qū)，治安普遍較好。華人喜歡居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。該區(qū)域的房租價(jià)格高低不等，要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。3.房東問題租房的時(shí)候碰到好的房東，真的算很幸運(yùn)，如果碰到不好的房東，那你只能認(rèn)倒霉，在悉尼租房一般情況下是房東與房客至少簽約六個(gè)月的合同，在合同簽署生效期間，房東是沒有權(quán)利調(diào)整和提前終止合同的。在簽署合同之前一定要仔細(xì)看清楚合同上的任何一項(xiàng)條款，如果你不仔細(xì)閱讀，真的出現(xiàn)模凌兩可的語句，房東也許會(huì)在這些語句上找問題，最后肆意克扣你的押金，任意漲房租，這種情況都是真實(shí)發(fā)生過的。4.二房東問題轉(zhuǎn)租問題其實(shí)就是”二房東“，二房東大家肯定都了解，就是租客把房子租給租客，即使是想要短租一間房子，也一定要找正規(guī)的機(jī)構(gòu)或者靠譜的房東，千萬不要找二房東。因?yàn)閺亩繓|那里租房子首先你無法確定房屋信息的真實(shí)性和可靠性，萬一二房東從中間多賺了你一筆錢，你也無從知曉，萬一二房東突然消失不見，你都不知道該去找誰投訴。所以即便是短租，也要通過正規(guī)的租房渠道。

租房規(guī)矩：押金Deposit，在你想入住，不能入住情況下，需要提前付的錢 ，確保你會(huì)入住。磅金B(yǎng)ond，扣在房東手中，防止房客損害家具，提前搬走的保證金，一般2周到4周不等。房租Rent， 就是費(fèi)用了，一般分全包和share bill，看房東怎么講了。鑰匙押金， 很多好點(diǎn)的公寓，鑰匙是需要另外押金的，視情況而定。房子都是有租期，一般分長(zhǎng)期和短期， 長(zhǎng)期一般3個(gè)月起，時(shí)間由雙方而定，短期看情況而定。房客搬走，一般要提前2周通知房東，否則房東可以扣房客磅金。個(gè)別房子，即使房客不入住，提前定下來，如果空房，可能也需要支付一定房租，看具體情況而定。租房攻略：悉尼大學(xué)有多個(gè)校區(qū)，主校區(qū)Camperdown和Darlington距離市中心不遠(yuǎn)而且大巴交通方便，到CBD行車10-15分鐘。如果是音樂學(xué)院、藝術(shù)學(xué)院等其它校區(qū)的話另當(dāng)別論，因?yàn)橛械男^(qū)實(shí)在是又遠(yuǎn)，交通又不方便。一般租房位置盡量選則方便打工或者靠近學(xué)校的地方。主校區(qū)附近有較大的超市，也有餐館數(shù)家，還算方便。校園附近有學(xué)校給留學(xué)生提供的公寓，管理嚴(yán)格，收費(fèi)不低，但是需要提前數(shù)月申請(qǐng)。當(dāng)然也可以入學(xué)后撿退房，不過全憑運(yùn)氣了。悉尼的房子一般分為三種，House（獨(dú)立屋），Unit（單元樓），Apartment（公寓樓）。Apartment類似于國內(nèi)一般的住房，樓層都在五層或以上，有電梯，樓內(nèi)干凈整潔，保安設(shè)施齊全，條件優(yōu)越，較好的還備有健身房，**池等，但是房租較貴，一間房間的房租都在每周$220以上。Unit也叫單元樓，一般都在三層左右，沒有電梯，條件雖不及公寓樓，但對(duì)于普通的學(xué)生來說，已經(jīng)比較優(yōu)越。房租中等，每間房間在$150~$250每周。House則是條件一般，是木板房，多為一層到兩層，房租最便宜，冬天較冷。此處再說一下Terrace，這是一種帶小后院的兩層復(fù)合房，里面的房間不大，采光不太好。7a686964616fe58685e5aeb931333337623532悉尼大學(xué)附近主要的區(qū)有Chippendale，Glebe，Newtown，這里的房子價(jià)格適宜，安全較有保障。Chippendale該區(qū)就在City旁邊，從Cleveland Street步行15分鐘就能到達(dá)悉尼大學(xué)和悉尼科技大，因此普遍受到學(xué)生的歡迎。Newtown該區(qū)多東南亞人，有較多的泰國餐館，安全系數(shù)一般。Glebe區(qū)也可以，安全較有保障。市中心附近一般選擇Ultimo，Pyrmont和 City，很多學(xué)生是為了購物、娛樂方便。這里租房大多是高層公寓大廈。兩房一大廳＋廚房＋洗衣房的套間是500-800澳元/周，有的學(xué)生喜歡share room，每人只需付150-170澳元。以上區(qū)步行到悉尼大學(xué)校區(qū)一般是20分鐘之內(nèi)，住的遠(yuǎn)雖然物價(jià)比較便宜，但是悉尼交通費(fèi)也是一筆不小的開支，住得遠(yuǎn)到學(xué)校讀書等活動(dòng)以及City兼職工作不是很方便。請(qǐng)注意盡量避免租住Redfern區(qū)的房子，那里是土著區(qū)，是澳洲土著人聚居的區(qū)域，為保護(hù)土著人，Redfern區(qū)采用獨(dú)立法律制度，對(duì)搶劫等行為的約束力較弱，因此，是悉尼安全系數(shù)最低的一個(gè)區(qū)，非常危險(xiǎn)。安全很難保障，即便要租住在那里，天黑后請(qǐng)勿出門。如果課程不緊張的話還是選擇郊區(qū)來住比較好。悉尼大學(xué)附近沒有城市火車站，因此有些環(huán)境優(yōu)美安靜的遠(yuǎn)郊區(qū)需要乘火車再轉(zhuǎn)汽車，不是那么方便（從中央火車站Central Station到悉大步行要20多分鐘）。郊區(qū)可以租公寓或者租當(dāng)?shù)厝思业腣illa別墅、Townhouse 花園洋房。為了練口語也可以找Homestay式的，住當(dāng)?shù)厝思依铮嫌脧N房、洗衣房。一般來講，郊區(qū)的房租較便宜，不過悉尼的交通費(fèi)挺貴，要權(quán)衡一下。Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之稱，有大量的華人餐館，華人生活方便。房租比市中心便宜，火車快車到市中心只需要10分鐘，慢車要20分鐘，公車到市內(nèi)半個(gè)小時(shí)，所以是市中心各大學(xué)中國留學(xué)生的最愛。后者到市中心的距離與Ashfield相同。房租中低，購物方便?；疖囌疽彩谴笳?，但是因?yàn)槎喟⒗撕驮侥先?，安全系?shù)偏低。Croydon：Ashfield下一個(gè)區(qū)域，非常安靜，風(fēng)景伊人，安全系數(shù)高，多為澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火車站為小站，沒有快車，也沒有大型的購物中心，因此住在該區(qū)的學(xué)生都要步行到隔壁Ashfield乘車或者購物，亦或選擇乘坐公車。Burwood：Croydon下一區(qū)域，較為繁華，華人和澳洲本地人都喜歡該區(qū)。該區(qū)也是比較安全的。交通方便：在悉尼的華人區(qū)里面，這兩個(gè)站算是交通最方便的了，一共有4條火車線經(jīng)過，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上課上班的朋友住在這里都很方便。購物方便：Burwood的華人商店買的東西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。Hurstiville：購物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI,還有很多中國人的超市，可以買到國內(nèi)的商品，而且價(jià)格相對(duì)便宜。吃飯方便，有很多華人的餐館，味道菜式都還蠻不錯(cuò)的。交通設(shè)施方便，首先是一個(gè)它大站，慢車28分鐘可以到CITY，快車20分鐘左右，有時(shí)高峰期還有超快車，十幾分鐘就可以到CITY了。環(huán)境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多數(shù)都是中國人，所以環(huán)境比較安全，很少發(fā)生搶劫。Strathfield：韓國人區(qū)。房租稍貴，但房子的條件較好。多韓國餐館，購物方便?；疖囌緸榇笳荆煌ū憷?。安全系數(shù)為普通偏低。Sydenham：工廠集中區(qū)，房租便宜，環(huán)境一般?；疖囌緸榇笳?，距市中心近，但是安全系數(shù)偏低，又靠近機(jī)場(chǎng)，噪音較大。