曼谷市區(qū)房價均價2萬人民幣，像sukhumvit，rama9，silom和sathorn房價都在3萬人民幣以上一平米了。郊區(qū)的房價大概在1.7萬人民幣左右，

泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。泰國中心地區(qū)zhidao的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。

曼谷房產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，也相對成熟。世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些公司的外籍高管就成為曼谷高端房產(chǎn)市場的主要租客來源。再加上曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產(chǎn)價格較高。

新建公寓平均價格在18000元/㎡左右版。常見的一臥室公寓60萬元人民幣左右，月租金大約4000元人民幣，租金回報率大約6%。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎，市中心黃金地段的樓盤價格最高，每平方米達數(shù)萬人民幣。

曼谷是泰國的首都和經(jīng)濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城權市，擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學，曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一。此外，曼谷機場有直飛國內(nèi)各大城市的航班，交通極其便利。