曼谷市區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)2萬(wàn)人民幣，像sukhumvit，rama9，silom和sathorn房?jī)r(jià)都在3萬(wàn)人民幣以上一平米了。郊區(qū)的房?jī)r(jià)大概在1.7萬(wàn)人民幣左右，

泰國(guó)曼谷、普吉島、華欣、甲米均價(jià)大約2—3萬(wàn)，芭堤雅、清邁大約1—2萬(wàn)。泰國(guó)中心地區(qū)zhidao的公寓的平均年租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。

曼谷房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，也相對(duì)成熟。世界500強(qiáng)的外資公司基本都在曼谷設(shè)有分公司，這些公司的外籍高管就成為曼谷高端房產(chǎn)市場(chǎng)的主要租客來(lái)源。再加上曼谷自身人口過(guò)千萬(wàn)，同時(shí)也集中了泰國(guó)80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤(pán)供應(yīng)量有限，所以房產(chǎn)價(jià)格較高。

新建公寓平均價(jià)格在18000元/㎡左右版。常見(jiàn)的一臥室公寓60萬(wàn)元人民幣左右，月租金大約4000元人民幣，租金回報(bào)率大約6%。輕軌及地鐵沿線的樓盤(pán)最受歡迎，市中心黃金地段的樓盤(pán)價(jià)格最高，每平方米達(dá)數(shù)萬(wàn)人民幣。

曼谷是泰國(guó)的首都和經(jīng)濟(jì)中心，是泰國(guó)最大的城市，也是整個(gè)東南亞的第二大中心城權(quán)市，擁有泰國(guó)唯一的證券交易所，GDP占泰國(guó)總量的44%，擁有幾十所泰國(guó)最好的大學(xué)，曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一。此外，曼谷機(jī)場(chǎng)有直飛國(guó)內(nèi)各大城市的航班，交通極其便利。